- 상상캠퍼스 환경개선(디자인1978, 공간1986-Ⅱ옥상방수공사) -

과 업 지 시 서

2024.  9.

과 업 지 시 서

Ⅰ		과업개요

1. 과업목적

우천 시 빗물이 디자인1978, 공간1986-Ⅱ 건물 내부로 유입되는 문제

에 대하여 전면적인 재방수 보강을 하여 시설관리에 만전을 기하고자 함

2. 과 업 명

상상캠퍼스 환경개선(디자인1978, 공간1986-Ⅱ옥상방수공사)

3. 과업구간(위치)

경기도 수원시 권선구 서둔로 166. 경기상상캠퍼스

4. 과업주요 내용

가. 과업 수행은 담당자(감독관)와 협의 후 진행한다.

나. 세부 과업 내역은 아래와 같다.

구분	과업(공종)명	과업내용	비고
디자인1978 공간1986-Ⅱ	가설공사	- 작업현장정리(바닥 물 구배 및 평탄성 확인) 기존바닥 우레탄 들뜬 부위 제거 및 내벽 균열부분 보수 보호몰탈 깨지거나 약하다고 판단 부분 몰탈등으로 면처리 및 표면강화 작업 바닥보수(옥상표면 깨끗이 쓸고 이물질 제거 및 평탄작업)	고압세척 (필요시)
디자인1978	방수공사	기존 방수층 최대한 철거후 바탕면 평탄 후 신규 이중 복합방수 시공 설비하우스주변, 장비패드 주변으로 누수가 취약하므로 철저한 방수공사 실시 파라펫까지 300mm 벽방수를 치켜올려서 완벽한방수층 형성
공간1986-Ⅱ	방수공사	기존 방수층 최대한 철거하여 바탕면을 고르게 형성한 후 후신규 이중복합방수 시공 파라펫 방수턱 300mm, 계단실 방수턱 100mm까지 벽방수를 치켜올려 완벽한 방수층 형성

5. 과업 기간

가. 본 과업의 기간 : 착공일로부터 25일간으로 한다.

나. 상기 과업기간은 절대공기이며 토·일요일을 포함한다.

(단, 절대공기를 위한 토·일요일 작업은 수급자의 판단에 의하며,

작업으로 인한 추가비용은 수급자 부담 원칙으로 한다)

Ⅱ		일반사항

1. 상호관계

발주처는「(재)경기문화재단」, 수급자는「계약상대자」로 지칭한다.

2. 용어의 정의

가. “감독관”이라 함은 본 공사의 수행을 지휘감독하며, 공사의 전반적인

사항에 대하여 확인하는 발주처의 직원 또는 지정 대리인을 말하며,

아래와 같이 세분화 한다.

1) 감독관(정) : 공사감독관

2) 감독관(부) : 공사감리원(별도지정) 및 시설소장

나. “현장대리인”이라 함은 수급자가 지정하며, 감독관과 직접적인 업무의

협의가 가능하고 업무지시에 이행 가능하며, 본 과업과 관련한 서류의

제출과 전체공사기간 동안 상주근무를 하며, 공사의 전반적인 사항에

대하여 책임을 진다.

3. 관련서류

수급자는 공사 착공 전 감독관이 요구하는 제반서류를 제출하여 승인을

받는다.

Ⅲ		과업수행지침

1. 일반사항

가. 수급자는 공사과정에서 발주처의 업무협조를 통해 본 공사를 성실히

수행하여야 하며, 원칙적으로 하도급은 제한한다.

나. 수급자는 본 과업지시서와 내역서, 도면, 시방서의 내용에 충실하며,

관련한 법령, 규정, 지침에 따라 제반사항을 성실하게 이행하고 안전

에 유의하여야하며, 수행한 과업의 질과 정확도 및 작업결과에 대한

전적으로 책임을 진다.

다. 본 과업의 수행과정은 문서처리를 원칙으로 하고 관계자료 및 산출

근거 등을 컬러사진으로 작업 전, 중, 후를 제출하여야 한다.

라. 반입 자재의 검사결과 불합격된 자재는 즉시 반출을 하여야 하며, 감독

관의 검사 및 확인을 득하지 않고 사용한 자재에 대하여는 감독관의

지시에 따라 철거, 재시공하여야 한다.

마. 공사 중 음주, 흡연 등 안전 및 풍기문란 행위가 발생 시 감독관은

즉시 공사 중지를 명할 수 있으며, 현장대리인은 원인 파악 후 재발

방지책을 문서로 제출하여야 하며, 이로 인한 공사기간의 연장으로

인해 발생하는 지체보상금은 전적으로 수급자의 부담으로 한다.

바. 집기류 등 주문제작‧설치는 발주처 감독관의 검수확인 후 시공하여야

한다.

사. 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항은 공사계약 일반조건 및 공사계약

특수조건 등 계약조건에 따른다.

2. 세부지침

가. 수급자는 현장 대리인을 선임하여 감독관의 지시에 따라 본 과업을

수행한다.

나. 반입된 자재는 내역서에 준하여 입고되도록 하며, 부득이 변경 시는

사전에 감독관의 허가를 득하고 이를 어길 경우에는 계약을 취소하

고 타 업체가 시공하여도 민, 형사상의 이의를 제기할 수 없다.

다. 공사시작 전 손상가능한 부분에는 보양을 철저히 하여 공사로 인한

피해가 없도록 조치하며, 본 공사로 인한 또는 부주의로 발생한 기

존 시설물의 파손은 수급자 부담으로 반드시 원상 복구한다.

라. 해체가 불가피한 부분에 대해서는 사전에 사진촬영 등을 하여 공사

완료 후 원상복구가 되도록 한다.

마. 전체적인 조율은 공정회의를 통하여 조정하며, 전체의 공정에 차질이

없도록 감독관의 업무지시에 따라 공정을 관리 하여야 한다.

바. 작업과 관련한 소음, 분진 등의 공사와 직접적인 현장은 밀폐조치를

하고 출입문을 설치하며, 간접적인 현장은 감독관과 협의하여 적절

한 조치를 하여야 한다(주변 보행자에게 피해발생방지목적)

사. 폐기물 운반차량 통행으로 인한 민원발생이 우려되지 않도록 하여야

하고, 폐기물 처리과정에서 발생한 민원은 전적으로 수급자가 책임을

지고 해결해야 한다.

아. 수급자는 작업현장을 항상 청결히 관리하도록 만전을 기해야 한다.

자. 폐기물의 수집·운반·처리는 폐기물관리법 제13조,  같은 법 시행령

제7조, 같은 법 시행규칙 제9조에 의한 기준 및 방법에 의하며,

같은 법 제25조 및 같은 법 시행규칙 제32조에 정하는 폐기물처리

업자의 준수사항에 위배되는 행위를 해서는 안 된다.

차. 수급자는 발주처와 계약 후 3일이내 공정표를 제출하여 승인을 받고,

발주처에서 제공한 양식의 일일작업일보를 작성하여 공사종료까지

매일 감독관에게 제출하여야 한다.

3. 안전관리

가. 수급자는 현장 내 제반재해방지를 위한 자체안전교육을 실시하여야

하고, 안전관리책임자를 지정하여 사고방지에 철저를 기하여야 하며

발생한 안전사고에 대한 모든 책임은 수급자가 진다.

나. 화재예방교육을 실시하고 화재의 위험성이 있는 제품은 허가 없이

반입 및 사용을 금한다.

다. 수급자는 노동법등 기타 관계법령에 따라 관리를 행하며 다음 사항을

준수한다.

(1) 노무자 기타 출입감시, 풍기 및 위생단속

(2) 화재, 도난, 소음방지, 위험물 및 그 위치의 표시, 기타 사고방지에

대한 단속

(3) 시공자재 및 기기의 정비와 관리, 공사장의 작업 전·후 현장 정리,

청소 등에 의한 청결관리를 통한 현장안전관리에 최선을 다한다.

(4) 보수공사 작업장 근처 안전휀스 설치 및 안내문구(안내판, 현수막 등)

부착하여 보행자들에게 사전알림과 동시에 주의를 하도록 하여야 한다.

(5) 공사장 주변의 보안조치, 현장인원의 안전장비, 재해예방시설 및

유사시 대책마련

(6) 수급자는 공사 중 발생된 안전 및 재해 사고에 대하여 모든 책임을

지며, 발주처에 손해를 입혔을 경우에는 즉시 변상하여야 한다.

(7) 공사 중 비상시에 대비하여 응급치료를 할 수 있을 정도의 약품 및

의료 시설을 준비하여야 한다.

라. 수급자는 시공도중 발생하기 쉬운 안전사고에 유의하여야 하며 안전

관리 수칙의 제반 이행사항을 충실히 지키도록 종사원에게 반복교육을

실시하고, 위험도가 높은 작업을 할 경우에는 감독관, 안전관리책임자

등과 충분한 협의를 하여 안전 대책을 강구한 후 작업하여야 한다.

4. 사용 자재 및 검사

가. 본 공사에 소요되는 자재는 KS 표시품 또는 해당 공정의 규격품을 사용을 원칙으로 한다. (단, KS 표시품이 없는 경우에는 자체 시험성적서를

제출하여 감독관의 승인 하에 사용하여야 한다.)

나. 필요시 감독관은 수급자가 반입한 재료(자체 시험성적서 등)에 대하여

이상이 있다고 판단될 경우 공인기관에 검사 및 시험을 의뢰 할 수가

있으며, 이에 소요되는 비용은 수급자가 부담하여야 한다.

다. 수급자가 구입하여 사용하는 자재는 신품으로써 기계 및 재료는 사용

전에 감독관의 검사를 득한 후 사용하여야 한다.

라. 주요자재 및 기기제작의 품질을 위하여 중간검사를 실시할 수 있으며,

검사에 필요한 비용은 수급자 부담으로 한다.

5. 공사 기간의 연기 및 중지

◈ 공사 시행 중 다음과 같은 사유가 발생할때에는 공사를 중지 또는 연기

할 수 있다.

가. 폭우, 폭염, 폭설 등 천재지변으로 인하여 공사가 지연될 경우

나. 설계 변경으로 인하여 공사 기간이 연장을 요할 경우

다. 관련 공정의 공사 지연으로 시공이 불가할 경우

라. 기타 공사 사정으로 공사가 지연될 경우

6. 기성 및 준공

가. 공사 기성(준공)은 본 과업지시서에 정한 모든 과업을 완료하고, 해체한

시설물의 원상복구 등 현장정리가 완료되었다고 감독관이 인정하였을 때

기성(준공)된 것으로 본다.

나. 단, 공사 완료 후라도 공사와 관련한 업무 및 관련 자료의 제출 등

미처리사항에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도 수행한다.

Ⅳ		하자보증 및 검사

1. 하자보증기간

가. 본 공사의 하자보증기간은 준공일로부터 방수는 3년, 철물은 2년,

미장 및 도장은 1년으로 한다.

나. 근거 : 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙

제68조『담보책임의 존속기간』 제1항 제1조「건설산업기본법 시행령」

제30조「하자담보책임기간」 제1항 별표4에 의한 15. 전문공사 적용

2. 검사(하자보증점검)

가. 본 공사의 준공완료 후 존속기간(보증기간) 중 연2회 이상 정기적으로

보증점검을 하고, 그 결과를 문서로 제출하여야 한다.

나. 근거 : 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙

제69조「하자검사」