(재)경기문화재단 공고 제 2021 – 149호

2022년 경기뮤지엄파크 주차장 위탁 운영자 모집 공고

1.  위탁운영 개요

가. 사 업 명 : 경기뮤지엄파크(경기도박물관·경기도어린이박물관·백남준아트센터)

주차장 위탁 운영자 선정

나. 위    치 : 경기도 용인시 기흥구 상갈로6 (경기도박물관, 경기도어린이박물관)

경기도 용인시 기흥구 백남준로10 / 상갈동144-2 (백남준아트센터)

다. 위탁기간 : 2022.01.01. ~ 2022.12.31.(1년)

※ 계약기간중이라도 운영 여건 등이 변하여, 불가피한 사유 발생 시에는 계약을 취소할 수 있습니다.

※ 2022년도에 백남준로 확장공사 및 노외주차장 주차타워 건설 건이 진행될 수도 있음 (현장설명서 참조)

라. 위탁내역 : 주차장 위탁 운영

주 차 장 명	면 적(㎡)	주차면수(대)	비 고
계	9,594	337
경기도박물관	3,294	78
경기도어린이박물관	1,044	92
백남준아트센터	1,614	63
백남준아트센터 노외주차장	3,642	104

《관람객 현황》                                                 (단위 : 명)

년 도	소 계	경기도박물관	백남준아트센터	경기도어린이박물관	비 고
2019년	769,442	155,574	108,279	505,589	10월말 기준
2020년	87,287	4,870	19,012	63,405
2021년	213,172	43,308	55,765	114,100

《주차료 할인 및 감면 현황》

년 도	기 관 명	할인요금(원)	비 고
2019년	경기도박물관, 경기도어린이박물관, 백남준아트센터	83,698,050	10월말 기준
2020년	경기도박물관, 경기도어린이박물관, 백남준아트센터	4,741,300
2021년	경기도박물관, 경기도어린이박물관, 백남준아트센터	15,382,000

마. 위탁조건

(1) 입찰대상지 내 주차장 위탁운영

(2) 유료주차장 운영 인력 및 제반설비 관리

(3) 주차장 영업배상책임 보험 가입 및 사고관련 보상 등 민원처리

(4) 관람객 차량안내 및 행사관련 차량안내 등 주차장 관리

(5) 입찰대상주차장 외 주말 및 공휴일은 인근 주차장 (상갈공용주차장 등)

관람객 차량 및 행사관련 차량안내 등 주차장 관리 포함.

(6) 최소 운영 인력 : 평일(4명/상근인원), 주말 및 공휴일(8명/상근인원 및 안내요원)

○ 유지보수 계약 및 대수선은 경기문화재단에서 실시

2. 예정가격(연간임대료) : 금108,177,000원(부가가치세별도)

가. 예정가격 이상 최고가로 응찰한 업체를 선정하며 공과금 성격은 별도 납부 함.

나. 그간의 예정금액, 계약금액, 매출액 현황

구 분	연간임대료 예정금액(원) (부가세별도)	계약금액(원) (부가세별도)	매출액(원) (부가세포함,10월말기준)	비 고
2019년	107,822,000	167,909,090	201,323,550(10개월)
2020년	106,829,000	175,999,900	31,846,100(10개월)
2021년	104,190,000	116,600,000	65,394,000(9개월)	2021.02.01부터운영

※ 코로나19 재난으로 인한 공유재산 위탁임료 감면 시행 기간(2020년 ~ 2021년)

※ 산출근거 : 기준요율 5% / 감면요율 1%(감면요율 기존대비 1/5로 감액)

3. 운영 및 주차요금

가. 운영시간

운 영 기 간	운 영 시 간	무 료 개 방 시 간	비 고
1~6월 / 9~12월	09:00 ~ 19:00	19:00 ~ 09:00
7~8월	09:00 ~ 20:00	20:00 ~ 09:00

나. 매주 월요일 휴무, 단 월요일이 법정공휴일인 경우 운영하되,

- 그 다음 날에 경기뮤지엄파크 박물관 휴무일에 맞춰 주차장 운영을 휴무함.

다. 주차요금

1) 주차요금(부가세 포함)

구 분	항 목	기본요금	초과요금	비 고
기관 이용시	승용차	1,000원(1시간)	매 10분당 200원	승용차 : 15인승 이하 중∙대형차 : 16인승 이상 1일 주차 최대 요금 : 8,000원
	중 ․ 대형차	2,000원(1시간)	매 10분당 400원

※ 입차 후 30분 이내 출차 시 요금 면제

※ 월정액 주차 운영 불가

2) 뮤지엄파크 주차요금 감면 대상차량 및 감면범위

감면율	감면대상	비 고
100%	공무내방차	- 무료 주차권 제시
	장애인	장애인복지법에 따라 등록된 장애인이 운전·동승한 자동차
	국가유공자	국가유공자 및 고엽제 후유증 환자 본인 탑승 차량
	모범납세자	- 감면 인증스티커 부착 차량
	뮤지엄숍 이용객	10,000원 이상 구매 2시간 무료 (중복할인 불가)
	주변 식당 고객	평일 2시간 무료(주말 및 공휴일 제외), 영수증 제시
	상갈주민센터 이용객	기본 60분 무료, 초과 10분당 200원
	기타	승객을 태운 택시, 납품·택배·공사 차량, 자원봉사자
50%	경기문화재단 임직원
	경 차	- 배기량 1000cc이하
	저공해 자동차	대기환경보전법에 따른 저공해 자동차
	다자녀 가족	- 다자녀우대카드 소지 가족(3자녀 이상)
30%
	다자녀 가족	- 다자녀우대카드 소지 가족(2자녀 이상)
정 액	- 시설대관 단체 및 행사 참가자 백남준아트센터 부설 주차장 이용객	- 2,000원 정액제(행사시간 앞, 뒤 1시간 포함) 백남준 노외주차장 이용객은 시간에 상관없이 2,000원

3) 상갈동 주민센터 이용객 주차요금 감면 대상차량 및 감면범위

구 분	기본요금	초과요금	비 고
경차/중형차	기본60분 무료	매 10분당 200원	할인권 배부
대형차		매 10분당 400원

※ 상갈동 주민센터 이용차량은 별도 요금 적용을 위해 할인권 배부

다. 입찰 참가자 유의사항

1) 2022년도 예정금액은 2022년도 전반적인 현황을 고려하여 감정평가하므로 계약금액 손실보존 요구를 할 수 없습니다.

2) 백남준로 확장공사 및 주차타워 건설 건으로 백남준아트센터 부설주차장 및 노외주차장 공사가 실시될 시 주차장운영을 할 수 없는 기간이 발생될 수 있음(공사기간 미정)

3) 정산시스템 현황

무인정산 시스템	유인정산 시스템	정산시스템 없음	비 고
경기도박물관 경기도어린이박물관	백남준아트센터	백남준아트센터 노외주차장

4. 입찰참가에 관한 사항

가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰

나. 입찰참가자의 자격에 관한 사항

(1) 주차장 운영 또는 주차용역관련업 사업자등록을 필하고, 국세 및 지방세 미납(체납)이 없고,  주차장 관리 경험과 실적이 있는 업체로서 공고일 전일부터 계약 시까지 주된 소재지(본사)가 경기도에 있는 자

(2) 한국자산관리공사 “전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙”(이하 “준수규칙”이라한다.)

제4조(입찰참가자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자.

(3) 온비드에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는

전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자.

5. 현장설명회 개최

가. 개최일시 : 2021.12.08.(수) 15:00(예정) ※ 발주처 사정에 따라 변동 가능

나. 개최장소 : 경기도박물관 지하1층 모임터(예정)

다. 뮤지엄파크 주차장 운영 현황, 뮤지엄파크 특성 등 현장설명 후 각 기관 주차장 방문

라. 참가 업체별 2인 이내로 제한(참가자는 신분증 지참 필수)

마. 현장설명회 불참으로 인하여 발생한 피(손)해 불참업체에 있습니다.

6. 입찰서 제출 및 보증금 납부

가. 입찰서 제출 및 보증금 납부 일시

2021.12.09.(목) 10:00 ~ 2021.12.10.(금) 16:00

나. 제출처 : 온비드(http//www.onbid.co.kr)

7. 개찰일시 및 장소

○ 2021.12.13.(월) 10:00 경기도박물관 입찰집행관 PC

8. 입찰서 작성시 유의사항

가. 입찰서는 반드시 “온비드(http//www.onbid.co.kr)에 전자입찰을 이용한 전자입찰서로만

제출이 가능합니다.

나. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신 하는 방법으로 하되,       입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

다. 입찰서의 제출 취소는 전자입찰서 제출 및 보증금 납부일시 기간 내에 재단에 서면으로        접수하여야 하며, 취소 후에는 다시 입찰할 수 없습니다.

라. 입찰은 공동 참가가 불가합니다.

마. 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시 모두 무효처리 됩니다.

9. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰자는 입찰하고자 하는 금액(예정가격 이상)의 5/100이상에 해당하는 입찰보증금을 인터넷

입찰 마감 전 까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부 하여야 하며        납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로       하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로

보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 합니다. 만약 이를 확인        하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 전적으로 책임을

부담 합니다.

다. 입찰결과 무효 또는 유찰된 경우 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불 계좌로 이자 없이

환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우 입찰보증금에서 이를 공제 합니다.

라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰보증금은 전액 우리 재단에 귀속됩니다.

10. 낙찰자 결정방법

가. 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자가 낙찰자로 결정됩니다.

※ 최고가격 입찰자가 부정당업자나 입찰자격등에 결격사유가 있을 경우, 차 순위 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 입찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드”시스템상 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

※ 2인미만 입찰시 유찰 처리되며, 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률을 적용합니다.

11. 낙찰의 무효

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한법률 시행규칙 제42조 및 “온비드”

시스템상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰

나. 신청자격이 없거나, 서류미비, 담합 등 부정한 방법에 의한 신청 및 낙찰 또는 계약기간

내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 재단으로

귀속되며, 또한 계약체결 후에도 위의 사실이 발견되었을 때는 일방 해약하고 계약보증금

은 우리재단으로 귀속조치 합니다.

12. 낙찰자의 제출서류 및 제출기한

가. 제출서류

(1) 국세, 지방세 납부증명서 1부

▹법인의 경우 법인관련 국세, 지방세 납부증명서 1부.

(2) 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 인감도장, 인감증명서

(3) 이행(계약)보증금 납부증서(현금 또는 보험증서) : 계약금의 10/100

(4) 이행(사용료)보증금(현금) : 계약금의 25/100

(5) 주차장 영업배상책임보험가입증서

□ 부가가치세법 제5조에 의한 주차장사업에 대한 사업자등록증

(사업자 등록증 없을 시 계약 후 영업개시일전에 제출하여야 함)

(6) 정부수입인지 : 인지세법에 의한 소정의 금액

※ 각종 증명서는 최근 1개월 이내 발급받은 서류

나. 제출기한 : 계약 체결 시

13. 관리계약 체결

가. 계약보증금 및 대부료 납부

(1) 계약보증금 : 위․수탁계약 체결 시 계약금액의 10/100이상을 계약보증금으로

보증보험증권을 제출하여야 한다.

(2) 사용료 납부 : 사용료는 선납하여야 합니다. 다만, 일시에 전액을 납부하는 것이 곤란하다고 인정되는 경우 수탁자의 신청에 의하여 지방자치단체 공유재산 운영기준 제20조 2항에 근거한 최초(1분기) 납기 기준 “신규취급액 기준 COFIX” 이자율로 연4회 분납하여 납부할 수 있습니다.

(3) 계약보증금의 귀속

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한법률 제15조 및 동시행령 제54조

(계약상대자가 정당한 이유 없이 계약의무를 이행하지 아니한 때, 수탁관리

계약을 체결한 후 중도 포기한 경우)의 규정에 의거 재단으로 귀속

14. 전자입찰에 따른 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행 되므로 전자입찰관련 법령, 입찰공고 조건, 인터넷입찰참가자준수규칙, 주요 위탁조건, 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 입찰참가제한 : 낙찰 후 계약포기, 수탁관리 중 관리권 반납 등 계약질서 위반자에

대해서는 향후 6개월간 (재)경기문화재단에서 시행하는 모든 입찰에 응찰할 수 없습니다.

15. 기타 유의사항

가. 수탁관리자는 주차장의 시설유지 및 관리운영에 있어서 선량한 관리자로서 주의 의무와 책임을 다하여야 합니다.

나. 수탁관리자는 경기뮤지엄파크주차장을 직접 운영․관리하여야 하며, 우리 재단의 승인 없이 관리수탁권을 제3자에게 양도․양여하거나 담보로 제공할 수 없으며 위반 시 계약을 직권 해지하고 계약보증금은 우리재단으로 귀속 조치합니다.

다. 위탁자의 사정으로 계약기간 만료 이전이라도 계약을 해지하거나 주차장을 폐지․ 조정․변경할 수 있으며, 이에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

라. 위탁자의 승인을 받는 경우 외는 주차장 내에서 주차 목적 외 타 용도로 사용할 수 없습니다.

마. 주차장운영으로 발생되는 관련 제세 및 주차장 운영에 필요한 시설 등의 추가는

수탁자가 부담합니다.

16. 추가정보에 관한사항

가. 온비드 시스템상 입찰서 제출 및 보증금 납부여부, 입찰결과 확인 등과 관련하여 자세한 사항은 한국자산관리공사“온비드” 콜센터(1588-5321)로 문의하시기 바라며,

나. 기타

- 계약에 관한 사항은 뮤지엄행정팀(031-288-5324),

- 사업에 관한 사항은 시설안전팀(031-270-8674)로 문의하시기 바랍니다.

2021.   12.   06.

경기문화재단 대표이사