「경기창작센터 생활문화센터 조성」 기본·실시 설계용역

과 업 지 시 서

2022. 7.

경 기 문 화 재 단

(경기창작센터팀)

「경기창작센터 생활문화센터 조성」 기본·실시 설계용역

과 업 지 시 서

과업 개요

가. 과 업 명

「경기창작센터 생활문화센터 조성」 기본·실시 설계용역

나. 과업 추진 배경 및 목적

경기창작센터 내 4개 건물(전시사무동, 공방동, 교육동, 섬마루강당)에 생활문화센터를 분할 조성하여, 적극적인 시설 개방과 쾌적한 문화예술 향유를 위한 도민 친화적 환경 구축

다. 과업 기간: 착수일로부터 100일 (공휴일 및 협의기간 포함) 이내

1) 다음의 경우에 한하여 발주기관의 승인을 얻어 과업기간을 연장 할 수 있다.

가) 관계기관의 협의 및 검토가 관계기관의 사유로 지연되었을 때

나) 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능할 때

다) 천재지변, 불가항력적 사태로 인하여 작업이 불가능 할 때

라) 발주기관의 요청 또는 협의가 필요하다고 판단될 때

마) 각종 인증취득으로 인하여 지연되었을 때

바) 기타 부득이한 사유로 연기가 불가피하다고 발주기관이 인정할 때

2) 용역수행자는 동 기간 내에 성과품을 납품 완료하여야 한다. 단, 설계용역 완료 후라도 공사발주를 위한 내역단가 조정, 설계변경에 따른 검토, 착공관련 서류 및 도서 등 각종 협의업무 및 관련 자료의 제출과 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도 수행한다.

※ 관련법에 의한 협의·심의 및 인·허가 업무 대행을 포함하며(과업기간 제외), 인·허가를 득한 후 설계도서 납품

라. 과업의 범위

1) 과업 대상

가) 위    치: 경기도 안산시 단원구 선감로 101-19, 「경기창작센터」

나) 대    상: 총 4개 건물 / 연면적 7,725m²

구 분	층 수	시 설	주 요 기 능	면 적	비 고
전시사무동	1층	카페 전시실 창고	- 입주작가 자율운영 카페 경기창작센터 제2전시실 전시실 부속 창고	1,228	연면적: 2,456㎡ 리모델링 진행을 위해 공간 운영 일시중단
	2층	구 운영사무실 구 공용작업실	경기창작센터 구 운영사무실 입주작가 구 공용작업실	1,228

구 분	층 수	시 설	주 요 기 능	면 적	비 고
공방동	1층	목공실 공구실	- 입주작가 대상 목공실 - 목공실 부속 공구실	373.3	연면적: 1,120㎡ 리모델링 진행을 위해 공간 운영 일시중단
	2층	합주실 무용실	도민 대상 합주실 (악기연주실) 도민 및 입주작가 대상 무용실	373.3
	3층	판화실 미디어실	입주작가 대상 판화실 입주작가 대상 미디어실	373.3

구 분	층 수	시 설	주 요 기 능	면 적	비 고
교육동	1층	전시실 창고	- 경기창작센터 제1전시실 - 전시실 부속 창고	688	연면적: 1,728㎡ 리모델링 진행을 위해 공간 운영 일시중단
	2층	교육실	도민 대상 5개 교육실	688
	3층	무용실 합주실	입주작가 대상 무용실 입주작가 대상 합주실	352

구 분	층 수	시 설	주 요 기 능	면 적	비 고
섬마루강당	지하 1층	기계실/전기실 운영직 사무실	- 경기창작센터 전체 기계실/전기실 - 경기창작센터 운영직 사무실	880	연면적: 2,421㎡ 리모델링 진행을 위해 공간 운영 일시중단
	1층	식당	단체 대상 급식실 형태의 식당	911
	2층	강당	행사 및 공연을 위한 강당	515
	3층	무대기계실	무대 조명, 음향 등의 조정을 위한 기계실	115

다) 총 사업비: 4,730백만원

- 해당 사업비는 설계비 273백만원 및 감리비 45백만원, 예비비 100백만원 등을

포함한 금액으로, 추정공사비는 4,205백만원 내외

- 단, 상기 제시한 추정공사비는 내진보강공사를 포함하는 것이며, 그 외에 건축 (철거),

토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리, 인입비(전기, 수도, 가스 등), 냉난방기      교체, 인증비, 산업안전 관리비 등 금회 진행하는 ‘생활문화센터 조성 사업’ 관련 제반

내용을 담아 추정공사비 내에서 설계 완료

2) 과업 범위

가) 기본 및 실시설계

나) 설계상 필요한 조사, 검사, 진단, 시험 및 현황 파악 등을 위한 업무

① 리모델링 공사 진행에 필요한 일체의 설계를 그 범위로 하며, 이에 수반되는 건축·     기계·소방·전기·통신·보안설비 등 협의에 필요한 도면과 구비서류 등 기타 본 공사     용역에 관한 각종 보고 및 제출 자료와 기타 감독관이 필요하다고 인정하여 지시     하는 일체의 사항을 용역수행자 부담으로 시행하여야 한다.

② 각종 인·허가가 필요할 경우 서류작성, 제출, 제반협의(설계용역성과물은     제반 인·허가를 득한 성과물이어야 한다)를 포함한다.

다) 설계 등을 위한 인ㆍ허가 관련심의, 협의 등 제반 업무

① 본 용역의 시행에 필요한 일체의 대 관청 인ㆍ허가, 용도변경, 구조변경 등은

용역수행자에서 대행하여야 한다.

② 용역수행자는 용역착수 후 현장을 답사하고 사업주관 부서를 방문 협의하여 관련     법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여야 한다.

③ 용역수행자는 대수선 허가(외벽 및 내부 리모델링)와 더불어 발주처의 요청이 있을     시 기존 건물(교육연구시설) 중 일부 공간을 휴게음식점, 일반음식점 등으로 용도      변경하기 위해, 발주처와 충분히 협의 후 해당 관청에 필요서류를 제출하여 허가를     득해야 한다.

④ 용역수행자는 본 용역의 완료 전ㆍ후라도 관청 인ㆍ허가(협의사항)에 따른 서류      보완이 필요하여 발주기관의 요청이 있을 시 적극 협조하여야 한다.

라) 사후설계 관리업무

① 설계완료 후 공사시공 과정에서 건축사의 설계의도가 충분히 반영되도록 설계도서     해석, 자문, 현장여건 변화 및 업체선정과 자재 및 장비의 치수ㆍ위치ㆍ재질ㆍ질감     ㆍ색상 등의 선정 및 변경에 대한 검토ㆍ보완 등을 수행하는 설계업무를 말하며,

건축법 제 72조 제8항 및 동법 시행령 제108조 제3항에 따른 용역수행자의 업무

마) 설계의도의 구현을 위하여 발주기관의 요청 시 시공자·감리자 등에게 설계의      취지 및 건축물의 유지관리에 필요한 제안 업무에 참여

바) 작성설계도서

① 본 설계의 범위는 건축공사, 내진보강공사, 토목공사, 기계설비공사, 전기공사,           정보통신설비공사, 조경공사, 소방설비공사, 기타부대 시설공사

② 기타 본 사업을 위하여 외곽간선에서 인입이 필요한 도로, 상하수도, 가스, 전기,        정보ㆍ통신설비 등의 연결공사

마. 용역수행자의 자격조건

구 분	자 격 요 건
건 축 분 야	건축사법 제23조 규정에 의거 건축사사무소를 개설한 자

바. 기타사항

1) 사업추진과정에서 산출되는 모든 자료에 대한 권리는 발주기관에 귀속한다.

2) 용역수행자는 진행과정별로 발주기관과 협의하여 설계에 임하여야 하며, 발주기관은  설계 과정에서 필요한 경우 설계수정, 변경 및 보완을 요구 할 수 있다. 또한 용역수행자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

3) 용역수행자는 사업진행에 필요한 각종 설계도서 및 자료를 발주기관이 필요로 할 때 적기에 제공하고, 이에 관련된 제반 비용은 별도로 지급하지 않는다.

4) 용역수행자는 설계용역 종료 후라도 도면 수정사항이나 미비한 사항이 발견되어 발주기관이 수정·변경제출 요구 시에는 지체 없이 이를 이행하여야 한다.

5) 기타 필요한 사항은 발주기관이 별도로 정한다.

6) 타인의 지적 재산권 침해 등으로 분쟁이 발생할 경우 용역수행자가 모든 법적 책임을 진다.

과업 방향

가. 일반사항

1) 용역수행자는 용역 착수 전 건물 내·외부에 대한 사전조사를 실시하고(누수부위 등) 유지관리상 문제점을 분석·대안을 제시하여야 하며, 발주기관에서 2022년  시행한 내진성능평가에 따른 내진보강 공사 내용을 설계 시 반영하여야 한다.

2) 본 기본 및 실시설계는 발주기관에서 제공하는 ‘경기창작센터 제안설계 공모 지침서’와 지역문화진흥원이 제공하는 ‘생활문화센터 조성 매뉴얼’을 토대로, 기본 계획(안)을 작성하여 발주기관의 승인 후 본 설계에 착수한다.

3) 건축과 관계되는 구조나 기타 안전성에 문제가 없도록 해야 하며 보수·유지·관리가 용이하도록 설계되어야 한다.

4) 모든 제안사항은 현실적으로 제작설치, 실행 가능성이 있어야 하며 각종 자료는 그 근거를 제시할 수 있어야 한다.

나. 공사 추진사항

1) 공사발주 예정시기: ‘22년 12월 ~ ‘23년 1월

2) 공사 예정기간 : ‘23년 3월 ~ ‘23년 6월(4개월)

다. 건물별 주요 리모델링 사항

건물명	리모델링 개요 및 주요 조성 공간	키워드	비고
1. 전시사무동	• 개요: 도민 대상 문화예술의 생산과 향유, 생활문화 활성화를 위한 공간 조성 • 공간: 1층 – 갤러리 카페, 다목적홀 (다목적공간), 수유실, 개방형 휴게공간 (마주침공간) 2층 – 창업·창직 사무실 (6개), 생활문화동호인실 (3개-학습공간), 창작센터 운영 사무실, 코워킹 스페이스 (출력실 포함-공동체 공방), 회의실	#갤러리 카페 #다목적홀 #창업·창직 사무실 #생활문화동호인실 #코워킹 스페이스	연면적 2,456㎡
2. 공방동	• 개요: 생활문화 및 메이커 스페이스 문화 확대를 위한 창작공간 조성 • 공간: 1층 – 목공실 (공동체 공방), 공구실 2층 – 무용실 (마루·방음공간), 개인연습실 및 합주실 (방음공간) 3층 – 1인 미디어실 (방음공간), 생활문화동호인실 (3개-학습공간), 공용주방(공동체 부엌), 해양문화연구실	#메이커 스페이스 #목공실 #주민창작공간	1,120㎡
3. 교육동	• 개요: 생활문화 관련 종합 교육과 시각 예술에 특화된 공간 조성 • 공간: 1층 – 다목적 전시실 (다목적 공간), 촬영 스튜디오, 사진·영상 편집실 2층 – 문화예술 교육실 (5개), 열린 책방 (마주침공간) 3층 – 철거	#종합교육공간 #전시실 #촬영 스튜디오	1,728㎡
4. 섬마루강당	• 개요: 생활문화 중 요리와 공연 예술에 특화된 공간 조성 • 공간: 지하 1층 – 기계실 및 전기실, 공용 창고 1층 – 공용주방 (공동체 부엌), 요식업 입주단체 공간, 운영직 사무실, 미화직 휴게실 (남·여), 취식 휴게공간 (마주침공간) 2층 – 공연예술 연습/공연장 (다목적 공간) 3층 – 무대 기계실	#공연장 #요리공방 #취식공간	2,421㎡

3. 과업 일반사항

가. 용어의 정의

1) “발주기관”이라 함은 경기문화재단(경기창작센터)를 말한다.

가) 발주기관 및 연락처

① 발주기관 : 경기문화재단(경기창작센터팀)

② 주  소 : 경기도 안산시 단원구 선감로 101-19

③ 연락처 : 032)890-4813, FAX : 032)890-4819

2) “용역감독관”이라 함은 발주기관을 대리하여 용역 전반에 관한 감독 업무에 종사하는 사람을 말한다.

3) “용역수행자”라 함은 설계용역 과업을 수행하기 위하여 발주기관과 과업수행 계약을 체결한 개인 또는 회사, 기타 법인을 말한다.

4) “책임기술자”라 함은 용역 과업을 수행하기 위하여 용역수행자를 대리하여 용역 전반에 관한 업무를 수행하는 자를 말한다.

나. 설계의 책임 및 손해배상

1) 설계도서는 용역수행자의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상의 하자로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 관계 법령에 따라 용역수행자가 부담(배상)한다.

2) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 내역누락, 도면과 내역불일치 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 용역수행자가 일체의 책임을 져야 한다.

3) 다음 경우에는 과업기간을 정지하거나 변경할 수 있다.

1) 기술용역계약일반조건 제19조(계약기간의 연장)

2) 기술용역계약일반조건 제24조(불가항력)

3) 기술용역계약일반조건 제32조(기술용역의 일시정지)

4) 기술용역계약일반조건 제32조의2 (계약상대자의 기술용역 정지 등)

5) 발주기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

4) 용역수행자는 발주기관의 승인을 받아 작성한 도서라 할지라도, 용역수행자의 잘못으로 발생된 과오나 오류 등으로 인한 과업 수행 상 모든 하자에 대해 용역수행자의 책임이 면제되는 것은 아니며 용역수행자는 용역준공 후에도 이러한 사항에 대한 발주기관의 수정ㆍ보완요구가 있을 때에는 용역수행자 부담으로 시정·조치하여야 한다.

5) 용역수행자는 과업을 수행함에 있어 발생하는 관계기관과의 협의사항, 발주기관의 지시 및 조치사항 등 과업추진에 따른 주요내용을 문서로 작성 비치하여야 하며 발주기관의 제출요구가 있을 경우에는 이에 따라야 한다.

6) 용역수행자는 이 과업을 수행함에 있어 관계 법률에 저촉되는 행위로 인한 모든 피해사항에 대하여 책임을 진다.

7) 용역수행자는 정부 또는 발주기관에 필요한 보안 관계법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의와 의무를 다하여야 하며 이의 불이행, 부주의, 과실로 인한 모든 책임은 용역수행자가 져야 한다.

다. 책임기술자 등의 교체

1) 용역수행자는 발주기관이 책임기술자 및 과업에 참여하고 있는 기술자가 용역 수행에 불성실하거나 부적당하다고 인정하여 교체를 요구한 때에는 이에 응해야 한다.

2) 책임기술자가 일정기간 과업을 수행할 수 없는 사유가 발생한 때에는 그 기간동안 대리인을 지정하여 과업을 수행하여야 한다.

3) 용역수행자는 책임기술자의 교체 또는 대리인 지정 시에는 사전에 발주기관의 승인을 받아야 한다.

라. 설계 일반사항

1) 용역수행자는 용역과업이 준공된 이후에도 발주기관의 사정에 의해 설계보완 사항이 발생한 경우에 설계보완 및 관련 부대업무를 수행하여야 하며, 이에 소요되는 비용은 별도 지급하지 아니한다.

2) 본 과업 수행중 제출하는 모든 성과품에는 사업 책임기술자가 발주기관에 등록한 인감 또는 서명을 날인하여 제출하여야 한다.

3) 본 설계용역에 관한 모든 과업은 관계법령에 의한 제 규정 및 계약내용에 적합하게 수행하여야 하며, 관계법령 및 계약문서에서 정하지 아니한 사항에 대하여는 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

4) 시공 중 설계변경 및 공사비 증액이 최소화 되도록 계획하여야 한다.

5) 구조 및 설비계획은 합리적이고 경제적이어야 하며 에너지절감 및 유지관리에 유리한 시스템으로 설계하여야 한다.

6) 모든 재료는 국내에서 생산된 제품, 산업표준화법에 의한 규격표시 인증을 받은 KㆍS 표시품과 고효율(에너지절약, 절수) 인증제품, 조달청 우수제품, 소방산업기술원에서 검증ㆍ인증된 제품을 우선적으로 사용함을 원칙으로 한다. KㆍS 표시품이 없는 경우에는 건축법 등 관계 법령에 의한 표준품 이상의 시중 최상품을 사용하여야 한다. 그 외 기타 자재는 공인된 기관에서 인정한 규격품을 선정하며, 외국산 자재의 사용은 최소화(국산제품의 수급이 어려울 경우)를 원칙으로 한다.

7) 특수한 자재 또는 공법을 사용하고자 하는 경우에는 그 사유와 성능, 경제성, 시공성, 유통구조 기타 필요한 사항을 발주기관에 제시하여야 한다. 다만, 건설기술관리법 제18조의 규정에 의하여 지정ㆍ고시된 건설신기술의 사용이 가능한 경우에는 이를 적극 설계에 반영하도록 한다.

8) 모든 시설은 장애인, 노인, 임산부 등이 최대한 안전하고 편리하게 이용 가능하도록 해야 하며, 외부공간과 건축물 ‘매개시설’로서 접근로, 장애인전용 주차구역, 출입구, 건축물 ‘내부시설’로서 출입문, 복도, 계단, 승강기 등 장애물 없는 생활환경 인증기준에 준하여 설계하여야 한다.

9) 공조 및 냉ㆍ난방 설비는 건물 내ㆍ외의 조건을 합리적으로 반영하여 에너지의 효율적인 운용과 쾌적한 환경 조성이 가능하도록 설계하여야 한다.

10) 설계도서에는 특정제품의 사양을 명시하지 않고 설계에 요구되는 성능과 재질을 명시하여야 한다.

11) 감독관이 필요하다고 지시하는 사항은 해당기관 관계자 및 관련 전문가의 의견을 받아 설계에 반영하여야 한다.

12) 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항이라도 감독관 및 발주기관이 지시하는 사항은 설계에 반영하여야 한다.

13) 본 과업지시서 내용에 관한 변경 또는 수정사항이 있을 경우에는 감독관과 협의 후 수행하여야 한다.

14) 용역수행자는 설계내용이 건축법, 소방법, 전기사업법, 폐기물관리법 등 제반 규정에 저촉되지 않도록 하여야 한다.

15) 용역수행자는 설계상 중대한 하자로 인해 사업 중 또는 사업 후 인명피해, 예산 손실 등을 초래하였을 때에는 원인규명 후 이에 대한 변제 및 민ㆍ형사상 책임을 진다.

16) 용역수행자는 설계도서 납품 전에 관련법규에 의한 인ㆍ허가 필요시 사전 관계기관 협의를 거쳐 납품하여야 하며, 이와 관련된 비용은 용역수행자 부담으로 한다.

17) 용역수행자는 도급 받은 설계용역 전체를 다른 용역수행자에게 일괄하여 하도급 할 수 없으며, 하도급 시 건설기술(설계) 용역계약 특수조건 제6조(하도급승인)에 따라 발주기관의 승인을 받아야 한다. (단 용역수행자는 하도급 된 당해업무에 대하여 모든 책임을 진다)

18) 과업진척 보고는 감독관의 요구 시 서면으로 보고한다.

19) 기존 설비시설 설치계획을 검토 후 관련 공종 감독관과 사전에 협의하여 설비 시설의 중복이 없도록 하여야 하며, 전기용량을 산출하여 현장 여건에 맞는 전원 장치를 사용하여야 한다.

20) 제시된 추정 공사비는 건축공사, 시설물 설치, 실내장식, 기계설비, 전기, 정보통신, 소방, 폐기물처리 등에 대한 전체 공사비이며, 적정히 배분하여 사업비 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 한다. (증액 시 감독관과 협의조정)

21) 설계도서 작성중 이의가 있을 때에는 반드시 발주기관과 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다. 본 과업지시서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 제시한 과업의 목적 공사규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 발주기관이 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

22) 본 과업지시서는 일반적인 원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 과업지시서를 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 용역수행자 임의로 판단해서는 아니 되며 발주기관에 서면질의에 의하여 확인하여야 한다.

23) 설계는 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 한다.

24) 신기술을 최대한으로 도입하여 합리적인 설계가 되도록 한다.

25) 설계도면을 작성함에 있어서 각 건물별로 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

가) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

나) 각종 부착시설물의 표시

다) 방음공간, 마주침공간 등 기타 부대설비 관련 공사 관련 명확한 구분 표시

라) 주요 구조부 및 접합부의 방수·도장 등 시공 품질 확보가 필요한 경우 상세도작성

마) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서를 작성(상세도, 특기시방서 등)

바) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

26) 구조부재의 변경이 필요하면 그에 미치는 영향을 고려하여 구조보강 방안을 검토하여 제시하여야 한다.

27) 외벽 대수선 관련 사항

가) 설계를 수행함에 있어 특수한 기술이나 재료, 구조물 안전에 필요한 사항은      전문가의 검토를 받아야 하며 비용은 용역수행자 부담으로 한다.

나) 설계에 반영된 특수자료 및 재료에 대하여는 용역수행자의 부담으로 재료      사양 및 공인검사기관의 시험분석을 필하고 그 결과를 시방서에 첨부해야      한다.

다) 설계도면은 작도가 완료되면 감독관과 사전협의를 필한 후 완성하여야 한다.

라) 외벽대수선 설계는 차후 부품의 교체, 보수 등 관리유지에 용이하도록 설계      하여야 한다.

마) 현실적으로 제작·설치·실행이 가능하여야 하며, 각종자료를 보유하고 근거를      제시할 수 있어야 한다.

바) 각 내, 외부시설 조명은 전기분야 설계와 연계되어야 하며 상호 협력·검토      하여 누락되거나 중복되는 일이 없도록 한다.

사) 외벽 대수선 시 벽체 및 마감재 철거를 위한 철거비용을 책정하여야 한다.

마. 시방서 작성기준

1) 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수 공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.

2) 표준시방서는 국토교통부 제정 표준시방서를 기준으로 작성한다.

3) 특별시방서는 자재 관련시방(각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS 규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

4) 설계에 의한 마감, 자재 등이 특수하여 특정제품을 사용 시에도 발주기관 의견을 반영 후 적용할 수 있으며, 발주기관의 의견 및 승인 없는 시방이나, 도서작성으로 인해 공사, 내역금액 상승 시 용역수행자의 책임으로 한다.

5) 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여해석에 이견이 없도록 한다.

6) 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

7) 표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

8) 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

9) 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

10) 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

11) 공사기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

12) 발주기관의 의도를 정확히 파악하고, 발주기관의 감독관·계약상대자·감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

13) 사용자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유 제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

14) 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

바. 공사비 산출내역서 작성기준

1) 공사비 산출내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈을 참조 발주기관과 협의하여 적용하여야 한다.

2) 공사비 산출내역서는 재정경제부 회계예규 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙 및 건설공사 표준안전보건관리비 계상기준 및 사용기준을 적용한다.

가) 재료비

- 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보지 게재가격)으로 한다.

- 조달정보지에 미수록된 자재는 기획재정부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용한다.

- 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 3개 이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 거래가격을 현장조사를 실시, 정확하게 확인하여 적용한다.

- 품질인증을 확인하고 내구성이 우수하고 유지관리가 용이한 자재를 선정한다.

나) 직접노무비 : 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중 노임을 적용한다.

3) 공사비는 책정된 예산을 기준으로 하며 부득이 할 경우 발주기관과 협의하여 변경할 수 있다.

4) 산출내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출조서 근거를 기록해야 한다.

5) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

6) 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

7) 복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

8) 정부기관 준용 품셈, 기타 적산 참고자료를 적용 시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

9) 운반비는 운반장비, 운반거리, 도로상태 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부해야 한다.

10) 수량의 산출은 국토교통부 발행 적산요령을 기준 산출하되 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계하며, 작성방법은 다음 규정의 기준에 따라 작성한다.

가) 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 및 법률시행령, 법률시행규칙

나) 예산회계법 및 동법 시행령

다) 재무회계예규

라) 기타 관련법규 및 기준

11) 코로나19 사태로 건자재 상승에 따른 공사비 증가분 반영 등 불확실한 상황에 따른 공사비 증가요인을 감안하여 공사비를 산출하여야 한다.

사. 업무보고

1) 수시보고

설계용역 진행 중 의문사항이나 문제 발생 시 수시로 발주기관에 보고해야 한다.

2) 특별보고

발주기관은 설계안 검토, 과업수행상의 문제 제시, 주민의견수렴, 용역수행자문 등 필요한 경우 보고회를 개최할 수 있으며 용역수행자는 이에 필참해야 한다.

아. 업무회의

1) 일반사항

가) 용역수행자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 과업지시서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여용역수행자가 임의로 해석할 수 없으며, 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

다) 본 과업지시서에 대한 대안이 제시될 수 있으면, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

라) 발주기관은 용역수행자에게 설계 중 이행 완료된 부분의 설계도서 제출을 요구하여 수정·보완 지시할 수 있으며 용역수행자는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다.

마) 용역수행자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료작성과 회의에 참석토록 한다.

※ 회의자료 및 자료제공에 대한 별도비용은 청구 할 수 없으며, 용역수행자 부담으로 한다.

2) 업무 착수회의

가) 업무 착수회의(Kickoff Meeting)는 착수일 또는 착수일로부터 늦어도 7일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

나) 업무 착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 공정보고 회의

가) 용역수행자는 다음과 같은 경우 업무회의 후, 협의결과 보고서를 작성 보고 한다.

- 조사 및 자료수집 완료 시

- 기획업무, 계획설계 완료 시

- 공법 및 각종 시스템 결정 시, 주요자재 선정 시

- 기본, 실시설계 검사원 제출 전ㆍ후

- 기타 발주기관이 필요 시

나) 용역수행자는 다음과 같이 과업수행계획서의 예정공정표를 기준으로 공정보고서

(용역 수행 대표자명의)를 작성하고, 발주기관에게 보고하여야 한다.

- 본 설계안 및 추진계획 보고 : 착수일로부터 10일 이내

- 수시보고 : 발주기관의 요청 시 용역수행자는 설계진행 사항을 보고하여야 한다.

(자료제출 포함)

- 최종보고 : 납품 10일전에 최종도면 및 내역서는 감독관의 검토를 받은 후

보고 (검토 날인이 없는 것은 인정치 않음)

다) 업무회의 발의자는 개최일 3일 전, 모든 참석자에게 시간, 장소, 참석범위, 안건, 기타     필요한 정보를 전달한다. 그 외 설계진행 시 문제점이 발생하거나 보고 시 보고에 필요    한 자료를 작성ㆍ배부하여야 하며 보고회의는 상호 간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.

자. 착수신고서 및 기타서류 제출

1) 용역수행자는 용역착수 시에 다음의 제반서류(이하 “착수계”라 한다.)를 각

2부씩 제출한다.

가) 착수계

나) 기술용역공정예정표

다) 인력 및 장비투입계획서

라) 분야별 참여기술자 보안각서

마) 분야별 책임기술자 선임계

바) 건설기술인협회 등 공인기관에서 발행하는 경력증명서 첨부

사) 분야별 하도급승인 요청서(하도급 승인요청은 착수 후 4주 이내 제출 )

아) 공동도급(분담이행방식) 협정서 등

자) 설계용역수행 조직표 (연락처 기재)

차) 낙찰(계약)금액에 의한 산출내역서

카) 기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 사항

2) 용역수행자는 기술용역공정예정표상의 완료일 이전에 다음서류를 제출한다.

가) 기본ㆍ실시설계 검사원, 지반조사보고서, 각종 측량성과표

나) 건축법 및 과업지시서 등 제반법규 검토서

다) 건축협의(인허가)에 필요한 각종 서류

라) 각종 심의에 필요한 서류 등

차. 각종 조사 및 자료수집

1) 현지답사

가) 용역수행자는 현지를 답사하여 계획한 시설물이 현지조건에 적합한지의 여부를     확인 하여야 한다.

나) 또한 지형, 지질, 주변도로, 용지조건 등을 상세히 파악하여 공사용 도로,

공사부지, 작업장 등의 확보가능 여부를 판단하여야 한다.

2) 측량조사(계약이후 협의에 의함)

가) 측량은 측량법과 공공측량 작업규정에 관한 기준에 의거 시행하여야 한다.

3) 지장물 조사

가) 계획구간내 각종 지하매설물 및 지상시설물을 정확히 조사하여 설계에 반영    하도록 한다.

나) 지장물 중 이설이 필요한 시설(전신주, 가로등, 맨홀, 상수도관, 하수도관,

가로수, 간판등)은 해당 기관과 협의하여 이설비 또는 대체시설비를 산출하여    사업비에 반영하여야 한다.

다) 공사 시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관    과 상의하여 적절한 보호방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.

4) 지반 및 지질조사(계약이후 협의에 의함)

가) 본 과업내용서에 의거 조사하며, 과업내용에 명시되지 않은 사항은 토질 및    암석시험규정, 한국산업규격 및 기타 관련규정에 따라 시행하여야 한다.

나) 지반 및 지실조사 시 표시되어야 할 사항은 다음과 같다.

① 조사개요

② 조사 위치도

③ 조사계획표(조사, 시험, 보고서)

④ 조사 조직표

⑤ 주요장비 및 기기

⑥ 특기사항

⑦ 기 타

다) 용역수행자는 작업진행 사항을 작업일지에 기록하여 필요시 발주기관이 확인할 수     있도록 하여야 한다.

라) 건축물의 주요기둥이 설치되는 구간에 실시하며, 4개 이상의 NX보링을

하도록 한다.

마) 조사와 관련한 실적수량이 계약서상의 설계수량과 상이한 경우 계약 단가를    기준으로 과업수행 실적에 부합되게 정산한다.

바) 용역수행자는 본 과업을 수행함에 있어 계획지역의 지질도, 지형도 등과 기

시행된 기존 조사 자료들을 수집하여 지형 및 지질특성을 파악하여 적정한 조사    계획을 수집하고, 본 조사의 성과분석에 참고한다.

사) 시추 및 현장시험 관경은 공법과 시험 종목을 표시한 후 천연색 사진으로     촬영하여 시험에 따른 모든 사항을 일목요연하게 정리하여 제출한다.

5) 구조물조사

계획대지 부근의 기존 건물을 비롯한 각종 구조물 현황 등을 조사한다.

6) 용지조사

가) 본 과업에 따른 각종법규 및 인ㆍ허가사항을 조사하여 기재한다.

나) 계획구간 내의 도시계획현황과 토지이용계획 등을 조사하여 검토한다.

다) 민원 발생 예정 지역 및 협의 사항을 조사 검토한다.

7) 기타조사

가) 기 조사된 자료가 있는 경우에는 조사된 내용을 요약하여 기재한다.

나) 기 조사된 자료가 있으나 충분치 못한 경우에는 추가 조사범위, 조사물량 등    필요한 조사내용을 기재한다.

다) 각 조사항목별 조사방법, 조사범위, 조사물량 등을 작성한다.

라) 본 건축물이 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원 문제 등을 조사 검토한다.

카. 발주기관과 용역수행자의 책임 및 의무

1) 설계의 목표와 추진절차

가) 용역수행자는 건설공사의 시행과정에 대한 전문적 기술능력과 경험을 가지고 주    어진 건설공사의 목적, 범위, 공정계획, 자금계획 등 사업계획을 파악하여 최상의    계획 및 설계가 되도록 하여야 한다.

나) 용역수행자는 합리적인 설계를 추진하기 위해 용역착수 시 계약에 의거 발주기관    이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토하여야 하고, 기본적인 프로그램의     요구조건들을 판단하고 결정하여 설계요구조건을 작성하여 발주기관의 승인을 받    아야 한다.

다) 용역수행자는 발주기관의 승인 없이 과업의 범위에 어떤 변경도 행할 수 없다.

라) 용역수행자는 건축과 관련된 각 전문분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계용    역의 각 단계별 성과품을 작성하여 그에 대해 총체적 책임을 진다.

마) 설계는 관련법규와 계약조건, 발주기관과 협의된 기본설계조건을 만족하여야 한다.    만약, 설계용역의 시행과정에서 변경요인이 발생했을 경우 용역수행자는 발주기관    에 보고할 책임이 있고 관계법규 및 계약서 검토, 발주기관과 협의 등을 통하여     그에 대한 적절한 해결책을 제시하여야 한다.

바) 용역수행자는 언제든지 설계용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있으며, 계약    조건 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이점에 대해 즉시 발주기관에 보고한다.

사) 용역수행자는 계약의 범위 내에서 설계를 수행하는 동안 대지의 현 상황을 준수    하여야 하며, 모든 설계도서에 실제 조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.

아) 용역수행자는 계약 체결 시와 설계용역 착수 시 그리고 설계도서를 완성하여       제출할 때는 반드시 대지를 확인하여 계약 및 설계도서와 다른 점이 발생되지 않    도록 한다. 대지의 조건에 중요한 변경이 발생되었을 때는 발주기관에 보고하여     필요한 조치를 취하여야 한다.

자) 용역수행자는 설계 추진과정에서 건축, 토목, 기계, 전기, 통신 등 각 공종별로

서로 긴밀히 협조하여야 하며, 세부 설계내용에 상이함이 없도록 만전을 기하여야 한다.

차) 용역수행자는 용역 종료 후 공사 진행과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비     또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등    으로 설계변경 등이 필요하여 발주기관이 이에 대한 보완자료를 요구하였을 경우    지체 없이 이를 이행하여야 하며 그에 따르는 비용을 요구할 수 없다.

카) 계약의 수행 중 계약당사자간에 발생하는 분쟁은 협의에 의하여 해결한다. 분쟁

기간 중이라 할지라도 용역수행자는 본 용역의 수행을 중지하여서는 아니된다.

2) 공정계획

가) 용역수행자는 설계용역의 공정에 대하여 공정표를 작성하여 발주기관에 제출하여   승인을 받거나 발주기관이 동의할 수 있는 새로운 공정을 제안한다.

나) 공정은 모든 일정이 작성되어야 하고 용역수행자는 발주기관이 동의한 공정계획에   의한 업무의 이행에 책임을 진다.

다) 공정계획은 용역착수 시 뿐만 아니라 용역수행과정에서도 항상 재검토 되어 적절   한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

3) 보안

가) 업무내용의 비공개

용역수행자는 발주기관과 업무수행 중 알게 된 내용과 각 단계별 성과품, 기타      자료에 대하여 발주기관의 승인 없이 이를 공개해서는 아니된다.

나) 성과품은 발주기관에 최초 제출

용역수행자가 작성한 발주기관과 관련한 모든 성과품은 이를 공개, 공모 또는 다른   행위를 하기에 앞서 발주기관에 최초로 제출하여야 한다.

다) 검토 및 승인창구 단일화와 절차 체계화

용역수행자와 발주기관의 관계에서 성과품, 보고서 등에 대한 검토 및 승인창구는    단일화 되어야 하고, 절차가 일정한 양식을 통하여 체계화되어 보안유지가 용이하도   록 하여야 한다.

4) 계약서와의 관계

가) 발주기관과 용역수행자는 계약내용의 이행에 상호책임을 진다.

나) 발주기관의 승인으로 업무내용 변경 시 계약변경

① 발주기관은 설계용역 계약의 관리에 책임이 있고, 용역수행자는 발주기관의        승인이 없는 한 계약을 위반할 수 없다.

② 과업내용의 변경은 발주기관과 용역수행자가 문서화하여 상호 승인을 하여야       하고 이는 계약변경의 근거서류가 된다.

③ 계약서 및 본 과업내용서에 명기되지 아니한 사항에 대해서는 발주기관과 용역     수행자가 상호 협의하여 결정하기로 한다.

5) 공사비와 예산

가) 용역수행자는 용역수행 시 추정공사비를 지속적으로 검토하고 발주기관과 협의      하여 적정 공사비의 산출 및 관리에 노력해야 한다.

나) 특히 환경친화적 설계에 따른 추가공사비용에 대하여는 과업 착수 단계부터 소요    예산의 증감사항 및 적절성에 발주기관과 수시로 협의하여 발주기관의 승인을 득    한 후 후속공정을 진행하여야 한다.

다) 개산견적과 별도로 상세견적은 계약서에 의한다. 용역수행자는 설계용역이 진행되    는 동안 견적을 위한 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사범위, 시공 중 예상되는    추가발생비용, 기존시설의 일시 이동비용 등을 포함하여 공사에 관련된 모든 비용    을 종합하여야 한다.

6) 과업 변경

가) 본 과업수행 상 정부의 상위계획 변경 또는 발주기관 사정으로 인하여 과업시행    범위가 변경될 수 있으며, 이 경우 발주기관 방침에 따라야 한다.

나) 과업변경 요인이 발생될 경우나, 계약체결 후 예정가격 또는 계약결정금액에 하자    착오가 있음이 발견되거나 기타 계약금액의 감액사유가 발생하였을 때는 해당 금    액을 당초 금액에서 감액 환산 조치함에 동의하여야 한다.

다) 용역수행자는 과업 준공 이후라도 변동사항이나 보완사항이 있어 관련서류(도서)    와 현장 확인을 요구할 때에는 적극 협조하여야 한다.

4. 과업수행 기본지침

가. 법령 등의 적용 기준

1) 본 과업은 건축법, 건축사법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 문화재관련법, 해당 지자체의 조례, 전기공사업법, 전력기술관리법, 소음·진동관리법, 특허법 및 기타 당해 사업 관련된 법령과 각종 고시, 지침 등의 위배가 없어야 한다.

2) 본 과업에 대한 설계도서 작성은 공공발주사업에 대한 건축사의 업무 범위와 대가기준 “국토교통부 고시 제2020-1635호(2020. 9. 14.)”에 의거 수행하여야 한다.

3) 설계의 책임 및 손해배상

가) 용역수행자는 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반 시 용역계약 일반조건 제18조(지체상금)에 의거 조치하여도 이의를 제기 할 수 없다.

나) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계/협의가 필요한 부분), 현장조사 미흡으로 인해 변경으로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하며, 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완 될 때까지 용역수행자는 무상으로 추가과업을 수행하여야하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되거나, 중대한 설계과오로 판단될 경우 관계법령(건축사법 제11조 자격의 취소 등, 제20조 업무상의 성실의무 등)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

※ 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용

나. 기본방향

1) 건축물 내·외부 디자인

가) 경기창작센터 내·외부 주변 환경과의 조화 및 균형미를 고려하여 계획

나) 4개 건물 모두 풍우로 인한 외벽 침식과 페인트 빛바램이 심각한 상태로,

해풍을 견딜 만큼 내구성이 높고 전체적으로 통일감 있는 외부 디자인 계획

다) 실내 디자인은 생활문화센터 이용객의 편의와 쾌적함을 우선시하되, 모든

건물에서 누수가 발생하고 있음으로 누수 제어를 위한 계획 수립이 필수

건물별 세부 실내 디자인은 ‘경기창작센터 제안설계 공모 지침서’ 및 발주

기관과의 협의를 통해 최종 확정하는 조성 공간별 특색에 맞춰 계획

(예_갤러리 카페, 마주침 공간, 공동체 부엌 등)

라) 시설 이용객 증가가 예상되는 생활문화센터로의 리모델링이기에, 발주기관과 협의      하여 기관 내 주차장, 차량동선, 보행동선 등 최소한의 외부공간 동선계획 수립

2) 일반조건

가) 규모, 공간계획의 주안점

① 전체적으로 안정감 있는 규모계획으로 주변 환경과의 조화 및 균형미를 고려      하여 계획

② 일조, 조망 및 기능적 효율성을 고려하고 창의적인 평면 및 단면계획을 수립      하되 과도한 디자인을 지양하고 예산을 고려한 실효성 있는 설계안을 수립

③ 각 기능영역의 인지가 용이하도록 평면을 구성하고 건물 이용 효율을 높여        Dead Space가 없도록 계획

④ 사람이 거주하는 공간과 업무공간은 가급적 남측에 배치하고, 편의시설 및        부대시설은 시설 사용자의 이용편의를 고려하여 적정위치에 계획

⑤ 업무 효율성을 높이고 사회 환경 변화에 대응할 수 있도록 가변적이고 융통성      있는 계획안을 수립 (추후 시설 운영 환경변화에 유연하게 대처할 수 있도록      구조 및 설비계획을 수립)

⑥ 환경 친화적인 설계와 다양한 이용자의 편의를 고려한 디자인을 도입하여 계획

⑦ 공용공간은 효율적인 구성으로 유지ㆍ관리가 용이하도록 계획하고 휴게공간 및      라운지 등 휴식과 소통을 위한 공간으로 계획

⑧ 시설 이용자의 특성을 고려한 동선계획과 피난 및 대피동선계획을 수립

⑨ 건축설비의 집중 등을 감안하여 주요 공간의 층고를 적절히 설정하고 각 실

용도에 맞게 구조 및 설비를 계획

⑩ 에너지절약 및 유지관리를 고려한 창호계획을 수립하고 자연채광 및 자연통풍       이 가능한 실로 계획하여 에너지 절감 효과를 유도

⑪ 전기실, 기계실 등의 설비공간은 면적을 적정하게 계획하여야 함

⑫ 도민의 안전한 시설 이용을 위해, 안전 및 환경 분야 등의 위해요소 예측과 최소화      방안을 제시하고, 화재 또는 비상시 다수의 인원이 안전하게 피난할 수 있는 동선      계획 수립

⑬ 도민 편의시설의 경우, 건물별로 충분한 화장실 공간 확보를 위한 리모델링 계획 수립   ⑭ 친환경 건축의 관점에서 도민에게 심리적 안정감을 제공하는 생태환경 조성을 위해,         ‘투수성 포장’ 등 자연친화적 외부 공간 구성 검토. 또한 대기오염 감소를 위해 발주기     관이 전기차 충전시설 확보 등 계획 수립 시 건축적 조언 제공 및 적극적인 협조 필수

⑮ 수목 및 주변 녹지 관련하여, 실내 공간 중심의 리모델링이며 대상 건물들과 맞닿아      있는 부분은 극히 일부라 큰 영향은 없을 전망이나, 야생조류의 투명창 충돌에 의한      폐사 감소를 위해 건축물 및 그 부속시설물의 투명창 등은 환경부 「야생조류 투명창      충돌 저감 가이드라인(2019. 5)」을 참조 하여 조류충돌 저감 계획을 설계에 반영

나) 세부 시설물 계획안 주안점

① 본 사업의 목표는 생활문화센터 조성이므로, 모든 세부 시설물 계획은 지역문화     진흥원이 제공하는  ‘생활문화센터 조성 매뉴얼’에 부합 필수. 특히, ‘마주침공간’,     ‘학습공간’, ‘마루공간’, ‘방음공간’ 등 매뉴얼에 따라 생활문화센터 조성 시 반드시     제공해야 하는 공간이 계획 과정에서 누락되지 않도록 유의

공간명	조성 실면적	비고
1. 마주침공간	최소 50㎡ 이상	1개소 이상 조성
2. 방음공간	최소 30㎡ 이상	1개소 이상 조성 (주민자율공간)
3. 마루공간 또는 학습공간	최소 30㎡ 이상	1개소 이상 조성 (주민자율공간)

‣ 생활문화센터 조성 매뉴얼에 따른 필수조성 시설 목록

② 공간별 세부 시설물 계획은 아래의 건물별 리모델링 개요 및 주요 조성공간 구성안     참고하여, 해당 기능을 충실히 수행 가능한 환경 조성에 주안점을 두고 계획

건물명	리모델링 개요 및 주요 조성 공간	키워드	비고
1. 전시사무동	• 개요: 도민 대상 문화예술의 생산과 향유, 생활문화 활성화를 위한 공간 조성 • 공간: 1층 – 갤러리 카페, 다목적홀 (다목적공간), 수유실, 개방형 휴게공간 (마주침공간) 2층 – 창업·창직 사무실 (6개), 생활문화동호인실 (3개-학습공간), 창작센터 운영 사무실, 코워킹 스페이스 (출력실 포함-공동체 공방), 회의실	#갤러리 카페 #다목적홀 #창업·창직 사무실 #생활문화동호인실 #코워킹 스페이스	연면적 2,456㎡
2. 공방동	• 개요: 생활문화 및 메이커 스페이스 문화 확대를 위한 창작공간 조성 • 공간: 1층 – 목공실 (공동체 공방), 공구실 2층 – 무용실 (마루·방음공간), 개인연습실 및 합주실 (방음공간) 3층 – 1인 미디어실 (방음공간), 생활문화동호인실 (3개-학습공간), 공용주방(공동체 부엌), 해양문화연구실	#메이커 스페이스 #목공실 #주민창작공간	1,120㎡
3. 교육동	• 개요: 생활문화 관련 종합 교육과 시각 예술에 특화된 공간 조성 • 공간: 1층 – 다목적 전시실 (다목적 공간), 촬영 스튜디오, 사진·영상 편집실 2층 – 문화예술 교육실 (5개), 열린 책방 (마주침공간) 3층 – 철거	#종합교육공간 #전시실 #촬영 스튜디오	1,728㎡
4. 섬마루강당	• 개요: 생활문화 중 요리와 공연 예술에 특화된 공간 조성 • 공간: 지하 1층 – 기계실 및 전기실, 공용 창고 1층 – 공용주방 (공동체 부엌), 요식업 입주단체 공간, 운영직 사무실, 미화직 휴게실 (남·여), 취식 휴게공간 (마주침공간) 2층 – 공연예술 연습/공연장 (다목적 공간) 3층 – 무대 기계실	#공연장 #요리공방 #취식공간	2,421㎡

③ 각 실별 공간계획은 향후 발주기관이 제공하는 세부시설 운영계획 및 실별 운영

프로그램에 따라 다음의 사항들을 고려하여 설계 실시

- 각 실별 소요면적은 이용대상, 인원수, 운영계획 등 객관적 근거에 따라 산출

- 각 실별로 필요한 부속실(기자재실, 창고, 탕비실, 등)이 누락되지 않도록 유의

- 수요변화에 따라 한정된 공간을 다양하게 활용할 수 있도록 가변성을 확보

- 휴관일에도 운영 가능한 개방영역을 구분하여 계획

- 갤러리형 카페, 개방형 휴게공간, 다목적 전시실, 식당 겸 휴게공간 등 편의시설       은 외부공간과 연계하여 활용도 제고

④ 단, 예산 등의 문제로 모든 공간을 조성할 수 없는 경우, 발주기관과 상호 협의        하에 공간 조성 우선순위 설정 및 세부 시설물 계획 수립

⑤ 기타 세부 시설물 계획은 지역문화진흥원이 제공하는 ‘생활문화센터 조성 매뉴얼’      에 부합하도록 수립

다. 적용기준

1) 본 과업지시서는 「경기창작센터 생활문화센터 조성」에 필요한 기본적인 요구조    건을 제시한 것이므로 용역수행자는 과업지시서에 명기된 기준 이상의 성능 및    재질과 공법을 적용한 설계를 하여야 하며, 발주기관이 요구한 소요시설 외에     품질과 기능이 향상되는 시설은 용역수행자가 판단하여 설계에 반영 할 수 있다.

2) 과업지시서 등의 자료는 발주기관에서 용역수행자의 편의를 도모하기 위하여 제시하는 것으로 용역수행자는 충분한 사전조사를 통해 설계에 반영하여야 한다. (사전조사에 소요되는 비용은 용역수행자의 부담으로 한다)

3) 용역수행자는 발주기관의 승인을 받아 작성한 도서라 할지라도, 용역수행자의 잘   못으로 발생된 과오나 오류 등으로 인한 과업 수행 상 발생한 모든 하자 등에 따   른 책임(민ㆍ형사상)은 용역수행자(설계자)가 진다. 용역수행자는 용역준공 후에    도 이러한 사항에 대하여 발주기관의 수정ㆍ보완요구가 있을 때에는 용역수행자   부담으로 시정ㆍ조치하여야 한다.

4) 특수자재, 공법의 적용으로 부득이 본 설계지침에 명시한 대로 설계할 수 없는 경   우 설계 설명서(기본설계)에 그 적용부위, 자재, 공법의 명칭과 공인 기관의 기술   검토서 및 시험데이터 등 적용부위에 적합한 자재, 공법임을 인정할 수 있는 성능   관련 입증 자료를 명시하여야 하며, 시방서(실시설계도서)에 그 품질규격 및 시공   방법 등이 명시되어야 한다. 이때 입증하여야 할 성능 명목은 KSF 1010(건축물에   영향을 주는 각 요인의 성능분류)에 따른다.

5) 본 시설은 기본목적에 맞게 설계되어야 한다. 아울러 설계는 공사의 능률성과 경   제성이 제고 될 수 있는 기법으로 시행되어야 하며, 특히 시공에 있어서는 신공법   및 기술개발에도 기여할 수 있는 기법으로 하고 준공 후 유지관리 측면을 고려    하여야 한다.

6) 본 시설의 설계기준은 관계법규ㆍ규정ㆍ지침ㆍ고시ㆍ조례ㆍKS규격 및 국토해양부   등 정부기관에서 제정한 관련 표준시방서와 관련 설계기준, 본 도서작성지침 및    설계지침이 정하는 기준이상으로 하며 서로 상이한 경우에는 강화된 기준 이상으   로 한다. 납품일 이전에 관계법규 등의 내용이 변경된 경우에는 변경된 내용에 따   라야 한다.

7) 본 과업지시서에 경기창작센터 생활문화센터 시설의 기본적 기능 및 관리상 필요한 사항임에도 불구하고 누락된 경우에는 설계에 반영하여야 한다.

8) 본 과업지시서의 내용 및 기본계획에 대한 변경 또한 수정을 요할 경우, 이에 부   수되는 모든 사항은 발주기관의 승인을 득하여야 한다.

9) 토목, 건축, 설비, 전기, 통신 및 조경 등 부대시설에 대한 설계기준은 관련 법규   와 제반기준 및 설계지침서에 의한다.

10) 본 공사의 설계서 및 내역서 등은 조달청 계약발주가 가능하도록 작성한다.

5. 과업수행 세부지침

가. 일반사항

본 경기창작센터 생활문화센터 조성 리모델링의 성격, 기능 등 제반조건을 분석하여 다음 몇 가지 기본방향을 설정하고 설계의 전 과정에서 이러한 기본 이념이 발현되도록 유념하여야 한다.

1) 토지이용계획

장래 발전가능성에 대처할 수 있는 장기적인 계획을 수립해야 하며 그 전제로서 동선 및 수용규모를 미리 예측하여 미래의 상황에 따라 융통성 있게 계획

2) 동선계획

동선계획은 기능 공간 배분에 설정된 시설공간을 체계적으로 연결 지어 시설 이용의 효율성을 도모

3) 시각적 형태

가) 건물의 외형 : 자연과 조화될 수 있는 형태로 변화성을 추구

나) 건물의 천장고 : 각 층의 용도에 따라 조정하며 구조에 따른 유효공간과 활동     내용에 따른 인체동작, 공간밀도에 따른 적정 환경 및 경제성 고려

4) 구조별 계획

가) 내진성능평가 결과 반영하여, 내진보강 계획 수립

나) 그 외 건물별 구조계획은 ‘경기창작센터 제안설계 공모 지침서’ 및 지역문화

진흥원 ‘생활문화센터 조성 매뉴얼’ 반영하여 수립

5) 기타 고려사항

가) 미래지향적이며 경쾌하고 안정감 있는 구조

나) 유지보수 및 관리비용이 극소화 되도록 설계하여야 한다.

다) 기본계획(안)은 대안검토를 하여야 하며, 심의를 거쳐 확정 후 설계를 실시      하여야 한다.

라) 발주기관의 심의결과 수정 또는 보완을 요구할 시에는 즉각 수정ㆍ보완 후

심의를 통과하여야 한다.

나. 부문별 설계지침

1) 건축 설계지침

가) 건축시설별 면적 및 계획은 발주기관과 사전 협의하며, 제시된 내용을 기본으     로 하면서 운영관리에 관한 용역수행자의 아이디어에 따라 통합, 또는 분리ㆍ     강화 할 수 있다.

나) 동일 예산 조건에서 가장 경제적인 시설이 되도록 계획하고, 유지관리비가       저렴하도록 설계한다.

다) 각 실은 건축계획 각론에 따라 설치하고, 발주기관 의견을 관계법규 및 예산     범위 내에서 최대한 반영한다.

2) 토목 설계지침

가) 상수도 공사

① 용수공급계획은 안산시 상수도기본계획에 의하되, 발주기관과 협의 후 인입      지점을 결정한다.

② 용수량은 현재는 물론 미래와 주변지역 급수계획을 고려하여 계획한다.

나) 하수도 공사

① 환경부제정 하수도시설기준 및 수원시 하수도정비 기본계획에 의하되, 기존      배수시설을 충분히 조사한 후, 우ㆍ오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을       실시하고, 우수는 지구 외 유역을 정확히 파악하여 배제계획을 수립하여야       하며 유출부 단면이 부족함이 없는지 검토 및 반영한다.

② 배수시설은 우ㆍ오수 분류식으로 계획하고, 우ㆍ오수 교차부분은 오수관로가     우수 관로 보다 가급적 깊게 하고 동일경로로 계획하여 간선배수시설까지       분류식으로 연결하여야 한다.

③ 관거는 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 또는 직각 접합을 피하며 침하

되지 않도록 설계한다.

④ 우수맨홀뚜껑은 차도는 주철재 뚜껑을 사용하고 보도 및 녹지에는 보도

포장재와 조화되는 재질의 뚜껑으로 하고, 오수맨홀의 경우에는 밀폐된

주철재 뚜껑을 사용한다.

⑤ 오수받이는 우수가 유입되지 않도록 밀폐된 뚜껑을 사용하여야 하며, 저부

에는 하수의 흐름이 원활하게 되도록 invert를 설치한다.

⑥ 단일 굴착에 의한 우ㆍ오수관은 동시 시공이 가능토록 평면계획을 수립한다.

3) 기계설비 설계지침

가) 기본지침

① 시설별 요구조건에 충족할 수 있는 방식을 채택하고 모든 자재는 건축물의      에너지 절약설계기준에 의한 에너지 절약형 자재를 우선적으로 선정한다.

② 건축, 전기 등 관련된 타 기술분야의 긴밀한 협조 하에 건축물의 각 구성

요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 하여야 한다.

③ 보수, 유지관리가 용이하여야 하고 장래에 증설, 변경 및 개ㆍ보수에 대한       적용성이 있어야 하며, 향후 증축 등에 대비하여 기계실을 확보한다.

④ 냉ㆍ난방, 위생, 환기 기타 모든 공급처리 시설은 최신의 시설 방식을 원칙      으로 하여 소수인원으로 운전이 가능하도록 그 효율을 극대화하고 유지ㆍ       관리비용을 최소화 한다.

⑤ 건축시설별 운영계획(사용시간, 사용요일 등)을 고려한 설비를 구성한다.

나) 냉ㆍ난방설비

① 에너지이용합리화법을 적용 안전하고 경제성을 고려한 지역난방, 도시가스       등 냉ㆍ난방시스템을 계획한다.

② 쾌적한 환경의 지속적인 유지 및 공간활용이 되도록 방열기구를 선정한다.

③ 실내 공기질의 청정화 및 쾌적성이 보장되는 외기 환기 횟수 및 공기정화       계획을 수립한다.

④ 동파방지 및 결로방지에 대한 대책을 강구하여 설계에 반영한다.

⑤ 소음과 진동을 줄일 수 있는 설계를 한다.

다) 위생설비(급ㆍ배수 설비)

① 양질의 급수를 위하여 직결급수 방식을 채택하고, 비상시를 대비한 저수조       시설을 설치한다.

② 안전급수를 위하여 위생설비, 급수설비 자재를 내식성 자재로 사용한다.

③ 수질오염, 적정급수압, 부지내의 상수도 공급조건 등을 검토하여 직결급수       방식, 고가수조방식과 가압급수방식의 경제성 및 장단점을 비교 선정한다.

④ 절수형 위생기구를 선정한다.

⑤ 화장실 남ㆍ여 변기수(대ㆍ소변기)는 공중화장실 등에 관한법률 기준에 맞게      한다.

라) 환기설비

주방 및 정화조 환기는 제1종 환기방식에 의한 건물 최상층에 배기하도록      하고, 기타 실의 환기방식은 각 시설별로 합리적으로 채택, 자연환기를 동시에    감안하여 특성에 따라 적정방식을 선정한다.

마) 소방설비

소방관련법령 및 시행규칙, 소방기술기준에 관한 규칙에 적법하게 설계한다.

바) 가스설비

① 필요한 곳에 적절히 공급될 수 있도록 도시가스사업법에 적합하게 채택한다.

② 자동가스차단 경보기 설치를 계획한다.

사) 기타사항

① 출입이 빈번한 기계실 천정, 배관 피트 등은 점검 및 유지보수가 쉽게 이루      어질 수 있도록 충분한 공간을 확보한다.

② 지하 매설관을 공동구에 설치하지 않을 경우 침하나 부식을 방지할 수 있는      방법을 채택한다.

③ 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진에 관한법령에 적합하게 계획한다.

4) 전기설비 설계지침

가) 수변전설비

① 전력수급 지점은 사전에 현장을 충분히 조사ㆍ확인 후 해당기관인 한국전력      공사와 협의하여 결정한다.

② 피뢰설비와 접지설비는 관련법규 및 규정에 적합하게 계획한다.

③ 한전수탁공사비, 한국전기안전공사의 사용 전 검사 수수료 등을 설계에 반영      한다.

④ 상용 전원이 정전되었을 경우 비상용 축전지설비 또는 발전기가 가동되어       시설 운영이 가능하도록 한다.

나) 전력간선설비

① 각층에 분전반을 설치하고 분전반은 부하의 중심점에 설치한다.

② 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락시 허용전류 등을       고려하여 결정한다.

③ 간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비 증설을 고려하여 간선의 구성      및 용량을 결정하되, 관리자주체 실별 분리를 위하여 간선분리를 구성한다.

④ 배전전압은 3상4선식 380V/220V로 계획하고 간선의 길이는 가급적 최단        거리가 되도록 하며, 분기회로의 부분에 누전차단기를 설치한다.

다) 동력설비

① 동력제어반과 각 기기의 평면배치 및 조화성을 고려한다.

② 진동하는 기기의 배관에는 가요전선관을 사용한다.

③ 동력배관과 설비배관의 증기 및 고열에 대한 배관 이격 거리를 고려하여        설계한다.

④ 제어반, 배전반, 전동기 등의 접지선 굵기는 충분토록 고려한다.

⑤ 공기호흡기 충전기 장비 등의 사용 전원방식 및 용량을 사전 조사하여 설계      에 반영한다.

라) 전등설비

① 건축물의 각 실별 용도에 적합한 광원과 등기구 종류와 각 실에 맞고, 눈의      피로 및 보호를 위한 적정조도 (KSA3011)로 설계한다.

② 에너지이용합리화법 제3조의 규정에 의한 고효율에너지기자재(LED등 반영구      제품 등)를 사용한다.

③ 전등은 부분조명이 가능하도록 등기구수 6개 이내의 전등군으로 구분하여       전등군마다 점멸이 가능하도록 하되, 에너지절약을 위하여 창과 가장 가까운      전등은 따로 점멸이 가능하도록 한다.

④ 매입 조명기구의 설치 위치에 타 설비 또는 덕트배관 등 장애물을 감안하여       건축층고 높이 설계 시 천정부분의 충분한 설치공간을 협의하여 확보 반영한다.

⑤ 가급적 조명기구 종류수를 단순화하여 준공 후 유지보수비 절감 및 자재        확보의 편의성을 고려한다.

⑥ 옥외 보안등은 조경과 건축물 주변 여건 등 미관을 고려하여 설계한다.

마) 전열설비

① 전열 1회로당 최대 수구수는 10개 이하로 설계하고 실별, 용도별로 구분한다.

② 일반용 수구는 220V 접지형을 사용한다.

③ 수구부하의 용량은 150VA/EA로 하며 분기회로는 용량의 80%를 초과하지       않도록 한다.

④ 수구의 사용전압이 다를 경우 사용자가 쉽게 구분 및 사용이 가능하게 분류한다.

바) 접지설비

① 고감도 장비의 보호를 위하여 등전위 접지로 설계한다.

② 건축물 용도에 적합한 접지구성 설비로 설계한다.

5) 정보통신 설계지침

가) 전화 및 교환설비, 인터폰설비

① 구내통신선로설비 또는 이동통신 구내선로설비를 구성하는 배관시설은 설치      후 배관의 교체나 증설 시공이 용이한 구조로 설치한다.

② 구내통신선로설비 또는 이동통신 구내선로설비는 그 구성과 운영에 있어        사업용 전기통신설비와의 접속이 용이하게 한다.

③ 구내통신선로설비, 이동통신 구내선로설비, 종합유선방송 구내전송선로 설비      등은 초고속정보통신망 및 종합유선방송망을 접속하기 위한 통신장비를 설치      할 수 있도록 하여야 하며, 구체적인 설치 방법은 정보통신부장관의 고시를      따른다.

④ 구내통신선로설비에는 구내로 인입되는 국선의 수용, 구내 회선의 구성 및       단말장치 등의 증설에 지장이 없도록 충분한 회선을 확보한다.

⑤ 예비회선수를 20%이상 확보할 것. 다만, 이를 수용할 수 있는 배관시설이       확보되는 경우에는 그러하지 아니하다.

⑥ 사무자동화 추세에 따른 각종 사무기기 설치를 고려하여 소요 회선 수 및       제반 시스템에 적합하도록 설계한다.

나) 방송설비

① 일반방송(안내방송, BGM) 및 비상 시 화재수신반과 연동하여 비상방송이        가능하도록 계획한다.

② 실별, 용도별 그룹구성 검토와 전관방송의 일반 방송기능과 비상발생시 방송      연계 기능이 가능하게 한다.

③ 스피커의 수량과 Amp의 용량은 충분하고 스피커의 배치를 적절하게 한다.

④ 비상방송을 겸한 방송설비의 스피커 배선은 HIV 1.6㎜이상의 전선을 사용한다.

⑤ 방송용 스피커는 반사음 및 반경을 구획하여 충분한 음량으로 한다.

⑥ 센터 내 방송스피커는 실별(구역별) 각각 설치하며 센터방송 설비는 음량이      조절 가능하게 설치

다) 기타 설비

① 낙뢰로부터 건물 인원 및 장비를 보호하기 위한 피뢰설비를 고려한다.

② 모든 시설은 장래 확장(초기, 중기, 최종)에 대응 할 수 있도록 각종 설비       용량을 감안하여 설계한다.

③ 주차관제, 침입감지, CCTV, 출입통제 설비를 검토 반영한다.

④ 센터 옥외 조명 전선배관은 바닥으로 설치하되 노출형태 지양한다.

6. 성과품 작성지침

가. 일반사항

1) 일반사항

가) 용역수행자는 설계용역 성과품을 기술용역공정예정표의 제출일 이전에 발주     기관의 승인을 득한 후 인쇄한다.

나) 용역수행자는 조달청 시설분야 “건축설계내역서 작성안내” 기준으로 작성하여     향후 조달청(발주기관)에 공사원가검토, 시설공사 발주의뢰가 원활히 될 수      있도록 조달청 기준에 부합하게 한다.

2) 유의사항

가) 관급자재내역서(수량, 금액)는 도급 예정자가 설치할 관급자재와 구분 제출

나) 설계도면, 시방서, 내역서 상의 품명, 규격 등을 일치시킬 것

다) 전문 업체 견적가격 적용한 품목은 견적서 첨부

라) 관련 법령에 의한 분리 발주 부분 성과서 구분 제출

① 통신공사부분

② 전기공사 부분

③ 기타 법령에서 규정한 사항

3) 성과품 작성

가) 설계설명서

① 공통분야

공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 및 공정, 총    공사비 산출 및 산출근거 등을 설명한다.

② 건축분야

기본계획, 환경 및 대지조건, 지질지형 및 하부구조, 배치계획, 예상 공법       타당성 검토, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면ㆍ주요 단면선정, 구조ㆍ부    대시설 등 기본 방식 결정, 공정계획 및 세부공사비 등

③ 설비분야

주요설비, 냉ㆍ온열원, 도시가스, 환기, 소화설비, 공조덕트, 자동 제어, 위생     등 기타설비, 에너지 절감ㆍ유지관리에 관한 사항 및 대책, 세부시공 및 공정    계획, 세부 공사비 등

④ 전기ㆍ통신분야

수변전, 비상발전, UPS, 전등전열, 옥외외등설비, 전력간선, 전화교환, 구내통신,   전기 및 전화설비, 에너지 절감ㆍ유지관리에 관한 사항 및 대책, 세부 공정계획   및 공  사비, 유지관리 시설 등

⑤ 토목 및 조경분야

부지 정지계획, 단지 내 도로 및 주차장, 조경시설, 배수처리 시설, 상수도 공급   시설 공정계획 및 세부공사비 등

⑥ 인테리어분야

기본계획, 실내마감, 가구배치계획, 주요 사용재료 결정, 천정평면ㆍ주요 단면    선정, 색채 계획, 공정계획 및 세부공사비 등

나) 각종 계산서

구조계산서, 전력부하 계산서, 조도 계산서, 냉난방 부하계산서, 기계설비용량    계산서, 에너지절약계산서, 정화조 등 용량계산서를 포함하되 세부사항은 다음   과 같다.

① 구조계산서

○ 구조계산서는 계산내용이 알기 쉬우며 정확하고 상세하게 정리되어 검토        가 용이하게 작성되어야 하며, 특히 프로그램의 입ㆍ출력 자료는 모든          CASE 별로 이해하기 쉽게 정리되어 구조계산서에 포함되어야 한다.

○ 계산에 사용된 프로그램과 이를 이용하여 설계한 사항 또는 부재 등을         정리하여 수록한다.

○ 전산프로그램의 출력자료는 구조계산서의 부록으로 별책 작성한다.

○ 출력자료가 구조계산서의 형태 및 순서로 정리되어 인쇄된 경우에는 발주        기관과 협의 후 본 구조계산서의 해당항목에 수록한다.

○ 구조계산서의 각 페이지 우측 상단에 작성자와 검토자, 확인자란을 만들        어 계산의 적정여부를 확인 후 서명한다.

○ 구조계산 시 주요 설계계수가 가정 값인 경우 반드시 가정 값임을 표시한다.

② 설비분야 설계계산서

주요 장비ㆍ설비의 용량계산서 및 선정서, 부하계산서, 화재수신반 회로계산서

③ 전기ㆍ통신분야 설계계산서

단락전류ㆍ변압기용량ㆍ비상발전기용량ㆍ배터리 및 충전기용량ㆍ전압강화ㆍ     전화회선산정ㆍ방송용 앰프용량 등의 계산서, 부하계산서, 조도계산서 등

다) 설계도면 작성 일반사항

① 설계도면은 이해가 쉽도록 작성한다.

② 설계도면은 한글(필요시 부분적 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용한다.

③ 도면 하단의 표제란의 형식은 발주기관과 협의하여 결정한다.

④ 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후      서명 또는 날인하여야 한다.

⑤ 설계도면에는 주석(note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및      강도, 주요설계조건, 시공 시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

⑥ 설계도면에는 관련도면 란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면의        번호 및 도면명을 표기한다.

⑦ 모든 도면은 정부에서 제정, 보급하게 되는 건설CALS/EC 전자도면작성표준      (안)에 준하여 CAD를 이용하여 작성하고 그 결과를 USB에 저장·제출한다.

라) 유지관리지침

유지관리지침은 다음과 같은 사항을 포함하여 작성한다.

① 시설개요 : 구조형식, 설계방법, 설계하중, 사용자재, 지반조건, 기타

② 구조계획도 : 구조일반도, 주요단면도

③ 구조의 특성 : 구조의 역학적 특성, 주요구조부재의 특징

④ 주요 점검내용 : 각종 법령에서 규정하고 있는 주요점검항목 및 점검방법

⑤ 보수방법 : 건축마감, 기계설비, 전기설비 등 보수방법

마) 공사시방서

① 공사시방서는 공사계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질, 기능,      구조, 재료 등과 시공절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항      등을 규정한 것으로 국토교통부 제정 표준시방서 및 관련법규 등을 근간으      로 설계의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성한다.

② 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

○ 적용범위, 용어의 정의, 설계도서의 적용 우선순위, 설계도서 검토의무          등에 관한 상세사항

○ 해당 건설공사 표준시방서 및 전문 시방서, 관련법규 및 지침, 제기준의 명칭

○ 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

○ 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세사항

○ 시공자가 작성하여야 할 시공 상세도 목록

○ 시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등        에 관한 세부사항

○ 발주기관과 시공자 사이의 책임범위 및 한계

○ 각종검사, 기성지급, 설계변경 등에 대한 절차, 방법, 시기

○ 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세사항

○ 주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 사용장비,         소요인원 등에 대한 상세한 규정

○ 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

○ 건물 시설물에 대한 유지관리 지침

○ 기타 주요공사 사항(인테리어 시방서 등)

③ 공사시방서 작성 시 유의사항

○ 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단·명료하게          작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

○ 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

○ 표준양식을 사용하도록 하고, 가급적 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

○ 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

○ 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

○ 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

○ 공사기성에 관련된 사항은 이해하기 쉽도록 명확하게 작성한다.

○ 발주기관의 의도를 정확히 파악하고, 발주기관의 감독, 계약대상자,

감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

○ 독과점 품목의 경우를 제외하고는 제조회사의 고유 제품명을 표기할 수         없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

바) 공사내역서

① 공사내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈을 참조 발주기관과 협의      하여 적용하여야 한다.

② 공사비 내역서는 재정경제원 회계예규 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙      및 건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준을 적용한다.

○ 재료비

- 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보지 게재가격/적용기준일 명시)        으로 한다.

- 조달정보지에 미 수록된 자재는 기획경제부에 등록한 전문기관에서 조사,       공표한 2가지 이상의 물가지가격(견적서첨부) 중에서 최저가격을 적용한다.

- 상기에서 조사ㆍ공표한 가격이 없는 경우 2이상의 사업자에 대하여 당해        물품의 거래가격을 현장조사를 실시, 정확하게 확인하여 적용한다.

○ 직접노무비

대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 가장최근 시중노임 단가        를 적용한다.(적용기준일 명시)

- 예정 공사비는 발주기관과 사전 협의한다.

- 공사비에는 지장물이설비, 한전인입비, 상수도인입비, 하수도원인자부담금,        도시가스인입비, 시운전비(기계ㆍ전기), 폐기물처리비 등이 포함되어 내역        서에 표기하여야 한다.

- 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고 일위대가가        없는 자재의 경우 단가산출조서 근거를 기록한다.

- 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를         인용할 수 있으나, 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

- 복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내 관련기준 및 외국사례를        참조 작성하여야 한다.

- 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용 시는 반드시 근거를 제시        하여야 한다.

- 운반비는 운반장비, 운반거리, 도로상태 등 운반비 산정에 따른 세부산출        내역을 첨부해야 한다.

- 주요자재 수량은 별도 집계표로 작성하여야 한다.

- 설계도서 및 내역서 등은 조달청 계약발주가 가능하도록 작성(분리)하여        제출한다.

사) 예정공정표 작성

① 예정공정표 작성에서 1개의 Activity는 특별한 경우를 제외하고는 30일         이하로 하고 1개의 Activity의 공사비는 전체의 20% 이하로 하여 실제적       인 공정검토가 가능하도록 구체적으로 작성할 것.

② 예정공정표는 CPM/Net Work 기법으로 설계원도 및 센터진에 작성하고,        A3 규격으로 축소하여 제출한다.

아) 지장물조서 및 인ㆍ허가 도서 작성

① 지장물조서 작성 : 지장물은 발주기관과 협의하여 그 범위 등을 결정 조사한다.

② 관계법규 인ㆍ허가 도서 작성 : 과업범위에 포함되어 있는 제반 인ㆍ허가       신청용 설계도서를 작성한다.

자) 설계과업 중점 사항

① 실시설계 시 경기창작센터 사전검토 후 도면 및 내역서 반영 등

② 2022년 실시한 내진성능평가 결과 반영하여, 내진보강 공사 설계 실시

③ 4개 건물 옥내‧외 누수 관련 제어‧유지 관리에 효율적인 설계

차) 실시설계 제출서류

① 일반사항

○ 기본설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정ㆍ보완 협의에 따라 작성한다.

○ 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

○ 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야     한다.

○ 납품 전에 발주자가 검토용 설계도서(FILE USB 포함) 제출요구 시 이에 응해야 한다.

② 설계서 구성

○ 설계 설명서

- 공사개요: 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

- 설계개요

- 사전조사사항: 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

- 세부 시공방법

- 공사비 산정(공종별 물량 및 공사비) 용약

- 건물의 마감재 등 실사사진

- 공정계획 (공정표 포함)

- 기타 필요한 사항

○ 시방서

- 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

- 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

○ 도면 종류 ※ 공공발주사업에 대한 업무범위와 대가기준 [별표2] 참조

- 도면 목록표

- 각 층 평면도, 단위 평면도, 구조도, 마감도

- 입면도(2면): 시공에 필요한 사항 일체

- 주단면도: 시공 방법 검토가 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

- 주단면상세도: 시공에 필요한 사항 일체

- 가구도

- 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도(교체부분에 해당)

- 투시도

- 전기, 기계, 통신, 소방 등 설비 도면

- SPEC BOOK: 마감재, 하드웨어, 조명, 위생도기, 이동가구 등

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

○ 공사비 산출서: 수량 및 공사량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

카) 기타 주요사항

① 설계는 총공사비 내에서 경제성에 입각하여 반영하여야 한다.

② 설계도서는 공종별로 작성한 후 총괄도서(공사비 내역서 집계 및 자재 집계표

포함)를 작성, 제출하여야 한다.

③ 설계도서는 관련법규와 제반규정 및 본 과업지시서를 기준으로 작성하여야 하며        구체적으로 명시되지 아니한 부분은 발주기관과 협의하여 작성한다.

④ 설계도서 작성 시 각종 시공 상세도는 현장 기능공이 쉽게 이해할 수 있는 수준

으로 작성하되 충분하게 설명하여야 한다.

⑤ 구조물의 구조계산 등 설계계산서를 작성하고 설계기준 참고자료, 참고도면을 첨부       한다.

⑥ 일위대가표 및 단가산출서는 정부가 제정하거나 공인하는 표준품셈 및 발주기관의       설계기준 및 품셈을 적용하여야 한다.

⑦ 도면의 작성은 CAD작업을 원칙으로 한다.

⑧ 안전한 실내 공간환경 조성을 위해 ‘실내건축의 구조·시공방법 등에 관한 기준(국토      교통부고시 제2020-742호)’를 준수하여야 한다.

7. 성과품 납품목록

가. 기본설계 (기계, 소방, 전기, 통신설비 포함)

구 분	내 용	수 량
기본도서 (건축, 전기, 설비, 소방, 통신 포함)	1) 설계설명서 2) 배치도, 주차계획도, 각층 평면도, 입면도, 단면도(종ㆍ횡), 상세도 3) 구조계획서 4) 현황도 (기존 부지, 도시계획 포함) 5) 재료 마감표 6) 설비계획도 (기계, 소방, 전기, 통신설비 등) 7) 포장계획도 8) 우ㆍ오수 배수처리계획도 9) 상하수계통도 10) 조경배치도 11) 지질조사 보고서 12) 법규검토서	3부 (합본)

나. 실시설계 (기계, 소방, 전기, 통신설비 포함)

구 분		규 격	수 량	비 고
용 역 준공시	설계 설명서	A4	5부
	공내역서	A4	2부	공사 발주용
	실시설계 도면	A3	5부	A3 평철
			3부	A3 반책 좌철
	공사 시방서	A4	5부	일반시방, 특기시방
	내역서(공종 전체)	A4	5부
	수량 산출서	A4	5부
	단가 산출서	A4	5부	견적서 포함
	일위대가표	A4	5부
	SPEC BOOK	A4	3부	마감재, 하드웨어, 조명, 위생도기, 이동가구 등
	공사 예정공정표	A4	5부	전공종 포함
	각종계산서	A4	7부	필요시
	성과품 파일	USB	2EA	성과품 작성에 사용된 일체 파일 전체
	투시도(조감도)	캔트지 및 사진판(A3)	각 2부	2면 이상
	기타 발주기관에서 요구하는 도서 일체
계약심사 완료 후	내역서	A4	5부	계약심사 내용 반영하여 변경
		USB	2EA	계약심사 내용 반영한 파일 일체
조달청 의뢰 후	내역서	A4	5부	조달청 변경내용 작성분
		USB	2EA	조달청 변경내용 반영한 파일 일체

※ 폐기물 처리는 관련규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출

※ 공종분야별 구분 등에 대하여는 발주기관과 협의하여 제출

※ 설계성과품 납품 시 개별 발주가 가능하도록 공사별로 구분하여 감독관과 협의 제출

- 건축(건축+기계+소방), 전기·통신공사 발주용

※ 각종 인ㆍ허가 등에 필요한 설계도서 별도 작성 납품

(착공 후 설계변경에 따른 인·허가 변경 서류의 설계도서 포함)

다. 검수 및 검사

1) 발주기관은 용역수행자가 산출한 모든 결과물에 대하여 검수 및 검사를 실시해야 하며 시정사항을 요구할 수 있다. 이 경우 용역수행자는 즉각 이를 반영하고 시정하여야 한다.

라. 보안사항

1) 용역수행자는 사업 수행 중 취득한 지식에 대하여 과업수행 중은 물론 사업이 완료된 후에라도 보안을 준수하여야 한다.

2) 과업수행 중 참여 용역 업체 등을 교체할 경우 인계인수를 철저히 하여 자료의 외부 유출을 방지하여야 하며 발주기관의 확인을 받아야 한다.

3) 용역수행 중에 사용되는 발주기관으로부터 대여·제공받은 모든 관계 서류, 자료들은 본 과업 이외의 목적을 위하여 사용할 수 없다.

4) 과업 완료 후 용역수행자가 결과물을 사용하고자 할 경우 발주기관과 사전협의하여 승인을 얻어야 하며 그 사용으로 인한 민ㆍ형사상 문제가 발생할 경우 그에 따른 책임은 용역수행자에게 있다.

＃별지양식

보 안 각 서

1. 용   역   명 : 경기창작센터 생활문화센터 조성 기본·실시 설계용역

2. 계 약 일 자 : 2022  .    .    .

3. 착 수 일 자 : 2022  .    .    .

4. 완수 예정일 : 2022  .    .    .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1) 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업

수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2) 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을   기술용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행   기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3) 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하   여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실   의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체   의 이의를 제기하지 않는다.

4) 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사 진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에   는 이에 적극 협력한다.

5) 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역계약특수조건 제13조(저작권 및 소유권)에 의거 발주처에게 귀속됨을 알고 별도로 발주기관의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

2022 년    월    일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술 분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

(재)경기문화재단 귀하

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용   역   명 : 경기창작센터 생활문화센터 조성 기본·실시 설계용역

2. 계 약 금 액 : ○○○원

3. 계 약 일 자 : 2022 .   .   .

4. 착 수 일 자 : 2022 .   .   .

5. 완수 예정일 : 2022 .   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2022  .    .    .

계 약 자 :

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

(재)경기문화재단 귀하

하도급승인 요청서

1. 용   역   명 : 경기창작센터 생활문화센터 조성 기본·실시 설계용역

2. 계 약 금 액 : ○○○원

3. 계 약 일 자 : 2022 .   .   .

4. 착 수 일 자 : 2022 .   .   .

5. 완수 예정일 : 2022 .   .   .

가. 하도급분야 : (구조계산, 건축기계설비, 정보통신, 전기설비, 소방, 측량 등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증 등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기인에게  ○○○분야 설계용역을 하도급 하고자 하오며 기술용역계약특수조건 제6조에 의거 제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

2022  .    .    .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

(재)경기문화재단 귀하

(기본, 실시)설계 검사원

1. 용   역   명 : 경기창작센터 생활문화센터 조성 기본·실시 설계용역

2. 계 약 금 액 : ○○○원

3. 계 약 일 자 : 2022 .   .   .

4. 착 수 일 자 : 2022 .   .   .

5. 완수 예정일 : 2022 .   .   .

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

(기본, 실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

2022  .    .    .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

(재)경기문화재단 귀하

주 간 공 정 보 고

□ 용 역 명 : 경기창작센터 생활문화센터 조성 기본·실시 설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 2022 년  월  일 ∼ 2022 년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구 분	전주진행사항(2022 . . .)	금주예정사항(2022 . . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 체험전시 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

(재)경기문화재단 귀하

월 간 공 정 보 고

□ 용 역 명 : 경기창작센터 생활문화센터 조성 기본·실시 설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 2022 년  월  일 ~ 2022 년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구 분	월간 업무수행 내용 (2022 . . . ~ 2022 . . .)	비 고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
넷째주
다섯째주
익월	- 공정 지연 시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

(재)경기문화재단 귀하